GERSTHEIM – Très Bel Appartement F3 avec Vue Splendide sur la Verdure
Affaire suivie par Stéphane DALCOUR – 06 64 69 70 03
Dans un environnement paisible et verdoyant, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement F3 en excellent état avec une Entrée spacieuse situé au sein d’une résidence soigneusement entretenue et entourée d’espaces verts.
Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et du calme absolu, tout en offrant un confort moderne et de belles prestations :
2 belles chambres dont une spacieuse chambre parentale de 20 m² et une chambre de 12 m² avec volets électriques pour les deux chambres.Un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur le balcon et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une vue imprenable sur les jardinsUn balcon convivial (4 personnes) pour profiter des beaux jours, face à la verdure et au silenceSalle de bain avec baignoire équipéeChauffage au sol (actuellement en cours de suppression sans frais pour l’acquéreur) – Charges prévues à la baisse : de 300 € à 200 € par moisChauffage électrique dernière génération basse consommation Isolation intérieure complète dans l’ensemble de l’appartementRésidence avec ascenseur, entretenue et respectéeGrand garage en option à 12.000 €Taxe foncière très avantageuse : seulement 412 € par an !
Un véritable havre de paix, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille en quête de sérénité, dans un environnement naturel à couper le souffle. Vous bénéficierez également d’une qualité de vie rare, à proximité des commodités et dans une copropriété conviviale.
Contactez Stéphane DALCOUR dès maintenant pour visiter !06 64 69 70 03stephane.dalcour@myagence.immo

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307