Maison BARR 115m²

À vendre – Maison individuelle neuve 114,67 m² – Barr (67140)

Maison individuelle située à Barr, dans un secteur calme et agréable. D’une surface habitable de 114,67 m², elle offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique.

La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant un confort optimal toute l’année. L’isolation est renforcée (murs, toiture et plancher), avec menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants.
La ventilation hygroréglable type B garantit une bonne qualité de l’air intérieur. Le logement est traversant, bien conçu pour le confort d’été, sans climatisation.

Très faible consommation énergétique : coûts annuels estimés entre 520 € et 770 €.
Maison moderne, économe, conforme aux normes récentes, idéale pour une famille ou un projet résidentiel durable.

La maison se compose de :
Une entrée accueillante, avec espace pour rangement
Une grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial
Une cuisine ouverte moderne, idéale pour les repas en famille et les moments de partage
3 chambres confortables à l’étage, bien proportionnées, adaptées à une famille
Une salle de bains fonctionnelle
Une salle d’eau (ou WC séparés selon l’agencement)
Des WC indépendants
Des espaces de circulation optimisés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien
La maison bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement moderne et d’un excellent confort thermique grâce au plancher chauffant et à l’isolation performante.

Barr – Bas-Rhin (67) Surface : 114,67 m²

Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710