Archives des Vue : Campagne - CFIMMO

Terrain constructible

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:59:50 +0000

À VENDRE — Terrain constructible 32a 80ca sur le hameau du Petit Himbaumont – Moyenmoutier (Vosges)
Situé dans un cadre naturel privilégié, au calme et en lisière de verdure, ce terrain de 32 ares 80 centiares vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier.
– Les plus du terrain : Superficie : 32a 80ca, dont une partie en zone UA (constructible à vocation résidentielle immédiate) et une partie en zone 1AU (destinée à l’urbanisation future). Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une maison individuelle. Terrain à viabiliser, assainissement autonome requis (réseau collectif non disponible à ce jour).
Informations urbanistiques principales (zone UA) :
Destination : construction résidentielle uniquement (habitations individuelles).
Hauteur maximale : 10 m au faîtage (8 m sous lignes HT).
Toitures principales parallèles à la rue (toitures terrasses interdites).
Respect des distances aux voies (minimum 3 m) et aux limites séparatives (minimum 3 m, sauf cas particulier).
Aspect extérieur soumis à prescriptions : matériaux et teintes harmonieux avec le bâti local, toitures traditionnelles.
Zone 1AU :
Secteur à urbaniser sous réserve d’une opération d’aménagement global.
Construction soumise à l’ouverture à l’urbanisation par la commune (non immédiate).
Un terrain rare dans un secteur recherché : contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Alexandre EMMELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ‭529654600‬
RCP SERENIS ASSURANCE

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Terrain à vendre Sélestat

Cathy BEYER — Mon, 26 Jan 2026 20:59:44 +0000

VENDU EN 3 VISITES
En exclusivité
Affaire suivie par Catherine BEYER

A SAISIR un superbe étang de pêche de 11 ares alimenté par un ruisseau sur un terrain de 45 ares arboré et clôturé avec une maison de plus de 60 m2 dans le secteur protégé du lieudit ‘UNZKROPF’, bel environnement tranquille pour les amoureux de la nature, situé à 5 minutes de Sélestat.
Proche des grands axes routiers Colmar Strasbourg.

Le terrain est équipé d’une maison de plus de 60 m2 (2chambres, une cuisine et un salon) avec terrasse couverte, raccordé à un groupe électrogène pour l’alimentation en électricité. et présence d’un puit sur la propriété pour l’alimentation en eau. Il est situé en ZONE NON CONSTRUCTIBLE.
Taxe foncière 176 €
Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029

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FEGERSHEIM/OHNHEIM Rue du Donon TRES BELLE ET SPACIEUSE MAISON A RENOVER

admin — Thu, 22 Jan 2026 06:38:29 +0000

FEGERSHEIM/OHNHEIM Rue du Donon
TRES BELLE MAISON A RENOVER 8/9 p de 263m² sur un terrain de 7,32 ares
Maison Familiale à Fort Potentiel – Quartier Résidentiel Calme & Verdoyant
Affaire suivie par Stéphane Dalcour – 06 64 69 70 03
Vous cherchez une maison spacieuse, saine et pleine de charme à réinventer selon vos goûts ?Cette solide construction de 1971, nichée dans un environnement résidentiel paisible, est une véritable pépite pour les amateurs de grands volumes et de beaux projets de rénovation !
Ce que cette maison vous offre :
Entrée accueillante de 12 m² avec vestiaire et WC invitésSalon-séjour chaleureux de 35 m² avec parquet massifCuisine lumineuse de 10 m² avec accès direct au balcon7 chambres spacieuses dont 2 en sous sol avec de grandes fenêtres :• 1 chambre de 16 m² au rez-de-chaussée• 3 chambres à l’étage de 14 à 15 m²• 2 grandes chambres au sous-sol de 21 et 31 m² à aménagerPièce de vie polyvalente de 18 m² attenante à la cuisine (salle TV, bureau, salle à manger…)2 salles d’eau avec douche et WCEscalier tournant en bois massif – un véritable atout charmeDeux combles aménageables de 33 m² chacun – fort potentiel pour suites, bureaux ou salle de jeuxSous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferieGarage avec porte sectionnelle motoriséeTerrain plat, piscinable, avec possibilité de créer une grande terrasse arrière au calme absolu
Taxe foncière annuelle : 1513€
Localisation idéale :
Quartier résidentiel calme à toute heure, très recherché
Environnement familial, verdoyant et sans vis-à-vis
Proche des commodités, des accès routiers et transports
Un projet à fort potentiel de valorisation !
Maison saine, toiture et charpente en excellent état, à moderniser pour en faire un bien d’exception.Parfait pour une grande famille, un investisseur, ou toute personne souhaitant conjuguer volume, qualité de construction, et personnalisation totale.
Visite sur rendez-vous avec Stéphane Dalcour06 64 69 70 03stephane.dalcour@myagence.immo

Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 366 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7120.00 € et 9700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

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