Archives des Vue : Jardin - CFIMMO

Obenheim – Maison individuelle 4 pièces – 98 m²

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:59:13 +0000

Voici une version reformulée, moderne et chaleureuse, spécialement adaptée pour séduire de jeunes couples
OBENHEIM – Charmante maison individuelle avec jardin
Idéale jeune couple en quête de calme et de nature
Affaire suivie par Stéphane DALCOUR – 06 64 69 70 03
Au cœur du village paisible d’Obenheim, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 98 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 6,26 ares avec dépendances.
Un bien plein de potentiel, parfait pour démarrer une nouvelle vie à deux dans un cadre serein.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée
Entrée accueillante
Séjour lumineux d’environ 22 m², idéal pour vos moments cocooning
Cuisine indépendante équipée
Bureau (télétravail ou future chambre bébé)
Salle de bain confortable avec baignoire + douche et double vasque
WC indépendant
À l’étage
Deux belles chambres d’environ 14 m² chacune
Petits greniers attenants permettant un agrandissement potentiel jusqu’à 20 m² au sol
Possibilité d’aménager un dressing dans le dégagement
Extérieurs & cadre de vie
Terrain total de 6,26 ares arborés
Petite cour à l’avant
Deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projet futur…)
Vue dégagée sur la campagne environnante
Confort & caractéristiques
Maison construite en 1938
Chauffage au gaz
Très bon état général
Environnement calme et résidentiel
Prix de vente : 318 000 €
Dont 300 000 € net vendeur
En résumé
Une maison pleine de charme, évolutive, avec du potentiel d’agrandissement et un beau terrain, idéale pour un jeune couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies.
Contact & visites :Stéphane DALCOUR – MYAGENCE 06 64 69 70 03

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1351.00 et 1829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

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MAISON DE 5 PIECES A HERRLISHEIM

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:58:31 +0000

VENTE MAISON 5 PIECES AVEC JARDINS ET DEPENDANCES
Située dans un quartier calme proche des remparts de la commune d’Herrlisheim, cette maison mitoyenne par un côté et construite en 1947 d’une surface habitable d’environ 130 m2 vous offrira un beau potentiel de rénovation.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée, d’une entrée, un dégagement avec à l’extrémité un accès sur la terrasse et le jardin, un beau séjour, une cuisine équipée avec un placard mural avec accès sur une terrasse et sur le jardin, une chambre ou pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.
A l’étage, accessible par un bel escalier en bois, un dégagement, 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain avec des placards muraux et WC.
Les combles ne sont pas aménagés et isolés mais sont déjà équipés de 2 lucarnes, un beau potentiel pour un agrandissement futur d’un espace détente ou 2 chambres supplémentaires.
Enfin, au sous-sol, une grande cave avec une entrée par l’extérieur.
Pour compléter ce bien, vous trouverez au fond du jardin deux dépendances ainsi qu’une grange de belle taille, l’ensemble bâti sur un terrain de 6,45 ares ainsi qu’un jardin supplémentaire de 97 m2 pour y faire un potager ou tout simplement un espace vert pour prendre du bon temps et profiter des journées ensoleillées.

Pour plus d’information ou une visite à votre convenance merci de contacter :
Marie PERINEL

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Marie PERINEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 446 026

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CHAMPENAY- Charmante maison de village en copropriété

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:57:49 +0000

Plongez dans l’histoire et le charme intemporel de cette ancienne maison, construite en 1846 et rénovée avec goût en 2010. Avec ses 138,5 m² de surface habitable et son terrain de 4 ares, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de confort au coeur d’une copropriété de 3 lots.
Vous pourrez élire domicile dans une grande maison d’habitation sur trois niveaux offrant, au RDC, un spacieux salon et sa cheminée (insert)plus radiateur électrique avec cde à distance, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle a bois et radiateur électrique cde à distance, le tout donnant accès à une terrasse.
Un couloir avec une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, deux chambres et une salle de bains +wc complètent le lot.
Au second étage, une spacieuse chambre et un grand espace supplémentaire aménagé à utiliser à votre convenance.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche et à un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Précisions: Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie correspond à la copropriété toute entière soit les 3 lots.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3559.00 € et 4815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison à vendre Strasbourg

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:57:39 +0000

STRASBOURG MEINAU – QUARTIER DES VILLAS | Maison 8 Pièces – L’Alliance Parfaite du Charme et de la Qualité.

Découvrez un bien rare sur le marché strasbourgeois : une magnifique Maison Familiale de 8 pièces qui allie le charme de l’ancien (construction 1937) au confort moderne (rénovation 2019). C’est le cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de qualité et d’un extérieur exceptionnel.

Niché au cœur du très prisé quartier des villas à la Meinau, ce foyer vous offre un havre de paix, à quelques pas seulement des facilités du quotidien. Le tramway se trouve à moins de 500 mètres, garantissant une connexion fluide et rapide à toutes les commodités de la ville.

Détails de la Propriété :

• Surface totale de 200 m² au sol dont 165 habitables

• Agencement : La maison, mitoyenne sur un côté, est répartie sur 4 niveaux (sous-sol en demi-niveau, RDC, étage et combles aménagés).

• Espaces de Vie : Un vaste et lumineux séjour de 48 m² invite à la convivialité. Il est complété par une cuisine aménagée et parfaitement équipée.

• Chauffage / Ambiance : En plus du chauffage individuel gaz, la pièce maîtresse du séjour est un superbe insert rotatif haut-de-gamme Calysta de JC Bordelet), créant une ambiance chaleureuse et design.

• Espace Nuit : Le confort est assuré par cinq chambres. L’espace nuit principal dispose d’une salle d’eau et d’une salle de bain, assurant l’intimité et la fonctionnalité pour toute la famille.

• Équipements Modernes : Cette villa en parfait état est équipée de volets roulants domotisés.

• L’Extérieur de Rêve : Une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest prolonge le séjour et donne accès à un vaste jardin arboré. Cet espace vert, méticuleusement entretenu, abrite une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et créer votre oasis estivale.

• Sous-sol : Vous trouverez une grande pièce carrelée et chauffée de 35 m², adaptable en fonction de vos besoins, ainsi qu’une salle de sport aménagée avec douche, offrant un espace bien-être parfaitement fonctionnel.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre vie de famille épanouie et qualité de vie supérieure.

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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LIPSHEIM TRES BELLE MAISON 8p de 229m² sur 7,90 ares

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:57:02 +0000

LIPSHEIM – SUPERBE MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES DE 209m² habitable et 250m² au sol AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT EN SOUS SOL – TERRAIN DE 7,90 ARES
Exclusivité MYAGENCE.IMMO – Stéphane DALCOUR : 06 64 69 70 03
Située dans un lotissement calme et résidentiel de Lipsheim, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commodités, cette maison familiale de standing offre une surface généreuse, un niveau de confort élevé, et un potentiel locatif attractif si souhaité ou pour un enfant désirant son indépendance grâce à son appartement au sous-sol avec un revenus locatifs potentiel de 600€ mensuel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale répartie sur 3 niveaux
6 chambres dont une splendide suite parentale de 55 m² avec dressing et salle de bain privative (à découvrir lors de la visite)
Appartement indépendant au sous-sol avec entrée séparée, cuisine, séjour, salle d’eau et WC
Terrain clos et arboré de 7,90 ares, idéal pour les enfants ou les réceptions
Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est pour profiter du soleil dès le matin
Dépendance / Garage fermé de 40 m²
Un intérieur lumineux et raffiné :
Entrée-Salon-Séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec cheminée d’ambiance
Cuisine indépendante équipée de 18 m², élégante et fonctionnelle
Superbe salle de bain au RDC de 8 m² avec grande douche à l’italienne, double vasque, entièrement équipée
À l’étage : salle de bain de 12 m², dressing de 10 m², suite parentale, WC
2 autres chambres au sous-sol de 13 m² chacune
Prestations & confort :
Travaux de rénovation réalisés en 2014
Triple vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Volets roulants électriques dans toute la maison
Carrelage en grande dalle blanche pour une finition contemporaine
Chauffage performant et isolation intérieure de qualité
3 WC, 2 salles de bains + 1 salle d’eau
Taxe foncière raisonnable : 1 930 € / an
Localisation idéale :
Quartier résidentiel très calme
Accès autoroutes direct
Commodités à 5 minutes
Écoles, commerces et transports à proximité
Un bien rare sur le marché :
Cette maison combine espace, luminosité, prestations de qualité et potentiel locatif immédiat, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et rendement locatif. Maison libre début septembre 2025 – une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03stephane.dalcour@myagence.immoExclusivité MYAGENCE.IMMO

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

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OSTWALD – Maison 3 chambres avec terrasse et parking

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:56:53 +0000

Avec une surface habitable de 95,70 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de ville offre un espace de vie généreux et confortable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle. Celui-ci donne accès à une terrasse (avec espace de rangement en-dessous) et un jardinet. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. A l’étage vous trouverez une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi que trois chambres, dont une parentale avec balcon, dressing et vue sur le jardin. Chaque niveau dispose d’un WC indépendant.

Suite à une rénovation intérieure complète, la maison est en excellent état et prête à être habitée.

Deux places de parking dans un cour commune vous permettront de stationner vos véhicules en toute sérénité.

Ostwald est une ville charmante, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles pour tous les âges, des commerces d’alimentation générale et des restaurants. Les amoureux de la nature pourront également se rendre au parc situé à 15 minutes à pieds. Les services médicaux ne sont pas en reste, avec plusieurs médecins généralistes à proximité.

Chauffage électrique.
DPE : E | GES : B.

Prix de vente : 319 00€ FAI.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1863.20 et 1863.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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CHAMPENAY – Gite pour amoureux de la nature

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:55:50 +0000

Plongez dans l’histoire et le charme intemporel de cette ancienne maison, construite en 1846 et rénovée avec goût en 2010 réhabilité en gîte. Avec ses 175 m² de surface habitable et son terrain de 580 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de confort.

Le gîte se compose d’une magnifique pièce de vie avec accès à une terrasse.
Cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres permettant d’accueillir 8 personnes.

Le rez-de-chaussée, avec son coin cuisine aménagé et équipé, est idéal pour les moments de convivialité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage apportent une touche d’élégance et d’isolation thermique.

Profitez de la terrasse et du jardin pour vos moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
Ce gîte entièrement meublé est prêt à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments.
Tout le mobilier présent fait partie intégrante de la vente (pour plus de 20 000€).
Il génère aujourd’hui un revenu conséquent en location meublé touristique sans une large communication.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche et à un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Contactez-nous pour de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3721.00 € et 5035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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À vendre – Maison à rénover – Gresswiller (95 m²)

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:24:02 +0000

À vendre – Maison à rénover – Gresswiller (95 m²) avec terrain de 6,8 ares

Située à l’entrée de Gresswiller, dans une rue en retrait, cette maison individuelle offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme.
D’une surface totale de 95 m² (dont 82 m² habitables), elle se compose actuellement de 4 pièces réparties sur deux niveaux : une cuisine ancienne aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un sous-sol avec cave à aménager selon vos besoins (atelier, buanderie, espace de stockage…).

Le terrain de 6,8 ares qui entoure la maison permet de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un jardin, d’une terrasse, d’un carport ou d’espaces de stationnement.

Les + de cette maison :
Environnement calme et familial, à deux pas du centre de Gresswiller
Proximité des commerces de Mutzig, des écoles, collèges et accès rapide à la voie rapide
Grand terrain plat et arboré
Excellente base pour un projet de rénovation personnalisé

Travaux à prévoir :

La maison nécessite une rénovation complète intérieure et technique : mise aux normes de l’électricité, raccordement au gaz, assainissement à prévoir, ainsi qu’une remise en état des revêtements, menuiseries et équipements intérieurs.
Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois, avec chauffe-eau électrique.

Cette maison s’adresse aux personnes recherchant un bien à rénover entièrement, avec la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à leur image.

187 250€ FAI

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CHAMPENAY- Charmante maison de Village

admin — Thu, 22 Jan 2026 06:39:20 +0000

Vous pourrez élire domicile dans une grande maison d’habitation sur trois niveaux offrant, au RDC, un spacieux salon et sa cheminée (insert), une cuisine équipée donnant accès une terrasse, une suite parentale, une chambre, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent le lot.
Au second étage, une spacieuse chambre et un espace supplémentaire aménagé à utiliser à votre convenance.

Contactez-nous pour de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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