Rue du Rhone à proximité de la Frontière ce T2 spacieux et lumineux avec une belle terrasse et un garage fermé en sous sol, est fait pour vous ! Proche du centre ville également et des moyens de transport collectifs.Au 1er étage d’une résidence de 2012 aux normes de construction BBC , cet appartement est équipé d’une cuisine intégrée. L’espace de vie fait 34 M2 et donne sur une terrasse de 14m2. Dans le dégagement d’entrée, placards intégrés.La chambres de 13m² donne sur la salle de bain ( douche) et les WC .De la chambre vous pouvez aussi accéder à la terrasse :)Au sous-sol, un grand garage individuel fermé et une cave pour ranger ce que vous n’utilisez pas !Garage à vélo et local poubelle en sous sol Chauffage gaz collectif, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants motorisés, parties communes de standing, quartier calme et recherché proche de la frontière – Vous pouvez vous y rendre en vélo !Appartement libre à compter de fin juillet -A propos de la copropriété :Nombre de lots : 32Prix du bien : 189 000 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.
Contact : 06 23 23 04 81
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR – Tél. 0664697003
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421