Au calme dans une impasse

En exclusivité !
Affaire suivie par Catherine BEYER

A découvrir rapidement, dans la commune de Rhinau, AU FOND D’UNE IMPASSE dans un ENVIRONNEMENT CALME.

A proximité du bac de Rhinau et de l’Allemagne

Charmante maison d’environ 90 m² sur une parcelle de 3 ares sur 1 niveau.

A l’extérieur, une GRANDE COUR pouvant accueillir PLUSIEURS VEHICULES.

Le tout est agrémenté d’un espace jardin aménagé avec sa piscine à l’arrière de la maison sans vis à vis

Un grand atelier et garage du plus de 40 m2 complètent ce bien

Système de chauffage par CLIMATISATION RÉVERSIBLE et POELE A PELLETS

Elle se compose au RDC d’une belle entrée ouverte sur un espace de vie avec une grande cuisine avec son accès sur l’espace terrasse et sa piscine

Une salle de bain avec buanderie complète le RDC

A l’étage 2 belles chambres avec toilettes et possibilité d’aménager une douche.

L’isolation extérieure de la maison justifie la faible consommation énergétique (électricité : 100 € par mois )

Infrastructures scolaires de l’école maternelle au collège

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER – Tél. 0636743861
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107