BEL APPARTEMENT F4 COUR INTERIEURE SECURISE

  • 189,000€
Oberschaeffolsheim

Aperçu

ID de l'annonce: 3878-CFIMMO2
  • Appartement
  • Type d'annonce
  • 3
  • Chambres
  • 1 + 0
  • Salles de bains
  • 74

Description

OBERSCHAEFFOLSHEIM Rue du Général de Gaulle
A 10 min de la gare centrale de Strasbourg et à proximité direct de la futur extension de Tram ligne F Mac Do Wolfisheim.
Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003
Ce bel Appartement F4 d’une surface de 74m² ne conviendra pas aux personnes à la recherche d’un bien luxueux mais plutôt d’un bien en très bon état général et dans un environnement familial avec une cour intérieur sécurisée pour les enfants.
La propriétaire actuelle, en 2011, avait été motivée avant tout par le fait que ses deux enfants puissent grandir dans un espace sécurisé avec la présence de quelques poules bien sympathiques appartenant au voisin du Rez de Chaussée 🙂
L’appartement se trouvant au 1er étage de cette maison des années 1980 et rénové en 2011 est en bon état général et habitable de suite avec un rafraichissement.
Une Entrée avec Petit balcon couvert, de nombreux placards faits sur mesure dans les chambres et entrée, Une Cuisine entièrement équipée US ouverte sur un espace de vie de 25m², une Salle de bain baignoire équipée, 3 Chambres donnant sur l’arrière et le côté de la maison et non sur l’axe principale du village de 14, 13 et 11m² confortables avec des hautes mansardes permettant de gagner en espace,
Un Wc suspendu + lavabo séparé.
A l’extérieur, un cour intérieure commune avec pour les deux lots, une dépendance avec la partie haute en terrasse couverte de 15 m² (à remettre au goût du jour) et un Grande Garage de 50m² mais qui ne peut acceuillir des voitures et qui sera plus utilisé comme une grande cave ou atelier de bricolage bien pratique pour du rangement également.
Chauffage et production d’eau chaude au Gaz individuel, eau froide collective, de très faibles charges de copropriété quasi inexistant.
Double vitrage 1990 structure bois en bon état.
Syndic bénévole. Ambiance familial.
Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter au plus vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
stephane.dalcour@cfimmo.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 963.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR – Tél. 0664697003
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421

  • Ville Oberschaeffolsheim
  • Zip / code postal 67203

Détails

Mis à jour le décembre 2, 2022 à 9:54
  • ID de l'annonce: 3878-CFIMMO2
  • Prix: 189,000€
  • Taille de la propriété: 74 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bains: 1 + 0
  • Type d'annonce: Appartement
  • Statut de l'annonce: SUR LE MARCHE, Vente

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