Aperçu

ID de l'annonce: 3947-CFIMMO2
  • Maison
  • Type d'annonce
  • 4
  • Chambres
  • 1 + 0
  • Salles de bains
  • Stationnement interne : 3
  • Garages
  • 125

Description

A 15 mn de l’Allemagne et de Sélestat, 40 de Colmar et 50 de Strasbourg, cette maison Phénix des années 60 sur un terrain de 10.5 ares, découpable en 2 lots, vous séduira par ses volumes et son potentiel global. Elle se décompose comme suit :
Sous-sol sur 1moitié de la surface et vide sanitaire pour l’autre moitié.
Une entrée principale donnant sur un couloir desservant l’ensemble des pièces, toutes sur le même niveau, l’espace de vie et l’espace nuit étant bien séparés, une cuisine avec porte d’accès extérieur (env. 12 m²), un séjour salon (env. 40 m²) avec porte-fenêtre pour accès à une spacieuse terrasse , 4 chambres à coucher (2 de env. 11 m², 1 de env. 13 m² avec placards et 1 de env.26 m²), 1 salle de bain (env.10 m²) et 1 WC séparé.
Chauffage actuel par poêles à fuel (1 pour l’espace jour, 1 pour l’espace nuit), eau chaude sur ballon électrique 150 litres.
Cette vieille dame demande des travaux de rénovation pour un coût estimé entre 50 et 95 000 € selon votre vision, sachant que vous pourrez bénéficier d’aides de l’état conséquentes pour tous vos travaux d’isolation et de chauffage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2770.00 et 3780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Patrick BAS – Tél. 0670274861
Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • Ville Saasenheim
  • Zip / code postal 67390
  • Région Sélestat

Détails

Mis à jour le janvier 31, 2023 à 9:00
  • ID de l'annonce: 3947-CFIMMO2
  • Prix: 205.000€
  • Taille de la propriété: 125 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 1 + 0
  • Garages: Stationnement interne : 3
  • Type d'annonce: Maison
  • Statut de l'annonce: Vendu, Vente

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