MAISON CONTEMPORAINE RECENTE A BENFELD
URGENT !!!
CLASSEMENT ENERGETIQUE EXCEPTIONNELLE EN A !!!
Découvrez cette très belle maison contemporaine à toit plat bien en dessous de sa valeur réelle, située dans un tout nouveau lotissement à Benfeld dans un calme absolu à toute heure. Construite en 2021, cette jolie maison de 138m² sur un terrain de 3,72 ares allie modernité, confort et prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :Entrée de 5,89m² avec accès de plain-pied
Pièce de vie spacieuse de 45m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, double accès direct à la terrasse/Jardin
Salle d’eau cabine douche avec WC suspendu avec lavabo
Cellier/Buanderie bien pratique d’une surface de 11m²
Garage 1 Voiture de 18,50m² carrelé avec porte sectionnelle + 5 Parking extérieur

À l’étage :Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche à l’italienne) de 20m²
Deux autres chambres de 16m² et 13m²
Un dressing ou bureau bien utile de 7 m²

Extérieurs :
Terrasse de 30m²
Jardin agréable plat avec cabanon de rangement sans vis à vis
Confort et économies d’énergie :
Pompe à chaleur AIR/EAU Chauffage au sol dans toute la maison
Triple vitrage dans toute la maison
Volets électriques partout
Isolation extérieure aux normes 2021
5 Places de parking privatives et Garage une voiture avec porte sectionnelle
Taxe foncière : 914€/an
Cette maison impeccable, prête à vous accueillir, vous offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et confortable et proposée bien en dessous de sa valeur réelle.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 ou stephane.dalcour@myagence.immo

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307