Aperçu

ID de l'annonce: 4092-CFIMMO2
  • Maison
  • Type d'annonce
  • 5
  • Chambres
  • 0 + 0
  • Salle de bains
  • 103

Description

En exclusivité !

Maison individuelle en ossature bois de 102,5 m² dans un lotissement calme du village de Sand. Elle se situe à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège de Benfeld, et de la gare.

Le RDC se compose comme suit :
– Une entrée
– Une pièce de vie de 32,50m² exposée ouest avec accès terrasse et jardin
– Une cuisine américaine équipée
– Une chambre
– Une salle de bain avec espace buanderie
– Un WC indépendant
– Un garage de 25m² avec porte automatique datant de 2022

L’étage comporte :
– 4 chambres de 10m² et 13m² au sol
– Un débarras

Il est possible d’ouvrir le salon sur la chambre du RDC pour avoir une pièce de vie de 45m² et/ ou d’ouvrir 2 chambres à l’étage pour avoir une suite parentale de 20m² au sol.

Un jardin de 5,74 ares piscinable vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un cadre arboré et clôturé. Un abris à vélo et un débarras pour les outils de jardin sont également disponibles.

Maison basse consommation : chauffage par poêle à pellets installé en 2021
DPE : B
Estimation des coûts annuels de consommation d’énergie (année de référence : 2021) : entre 450€ et 670€.

Taxe foncière : 486€
Prix de vente : 325 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER – Tél. 0636743861
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029

  • Ville Sand
  • Zip / code postal 67230

Détails

Mis à jour le février 23, 2024 à 11:24 am
  • ID de l'annonce: 4092-CFIMMO2
  • Prix: 325.500€
  • Taille de la propriété: 103 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salle de bains: 0 + 0
  • Type d'annonce: Maison
  • Statut de l'annonce: SUR LE MARCHE, Vente

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Cathy BEYER

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