Grand T3 avec jardin prox Centre-ville

PROCHE COMMERCES – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Superbe appartement T3 de 128m² avec de beaux volumes, rénové avec goût dans une maison tri-famille de 1890.
L’appartement est composé d’une grande pièce de vie de 39m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte de 18m² et sur une belle véranda récente de plus de 20m² équipée de son four à tartes flambées.

L’appartement possède également deux belles chambres dont l’une en suite parentale de 24m² avec sa salle d’eau privative, et l’autre de plus de 15m², ainsi qu’une salle de bain séparée avec baignoire d’angle.
Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d’air frais, cet appartement possède un jardin de 170 m² exposé à l’Ouest avec un espace potager.

Une place de stationnement dans un box fermé et deux grandes caves sont inclus avec ce lot.

Pour votre confort : Fenêtre double vitrage PVC dans tous le logement, chauffage au gaz individuel et climatisation réversible dans la Véranda.

Façade et toiture refaite il y a un an. Pas de travaux à prévoir.

Petite copropriété de 3 lots d’habitation uniquement.

Situé à proximité directe du centre-ville et des axes routiers (RN83)Il y a des écoles primaires à quelques pas du bien : l’École Primaire Marie Hart et l’École Maternelle Tomi Ungerer. Côté transports en commun, on trouve la gare Fegersheim-Lipsheim ainsi que les lignes de bus 63 et 62 à proximité. L’aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Cet appartement T3 est proposé à l’achat pour 299 250 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur).

A visiter sans tarder.

Visite virtuelle sur notre site.

Contact et visites : 06 47 23 34 78

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1401.00 et 1895.00 €.