Immeuble de rapport à La Broque

IMMEUBLE DE RAPPORT à LA BROQUE
Rendement locatif prévisionnel 8 à 10 %

Charmant Immeuble daté de 1833 avec une cour au bord d’une rivière, dans la région historique et culturelle d’Alsace, LA BROQUE.
Il comprend un appartements:
Aux rez-au- chaussée un appartement T3, 68 m², il est composé d’un salon-séjour, deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec un WC.
Au premier étage un appartement T4, 68 m², il est composé un salon-séjour, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec un WC
Un duplex de 5 pièces, 103 m², au 3ère et 4 ème étages, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine meublée-équipée, 4 belles chambres, une salle d’eau avec un WC et WC séparé avec un lave mains à l’étage.
Deux très grandes cave voûtées au sous sol.
Une cour d’immeuble à usage privatif
Chauffage et l’eau chaude individuels au gaz dans deux appartements T3 et T4, chauffage dans le duplex à prévoir.
Travaux à prévoir.

Diagnostics en cour
Taxe foncière de 575€
Prix de vente : 210 000 euros FAI.

Pour visiter ou obtenir plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial
Natalia PARAMONOV au 07 58 56 88 15
Mail: natalia.paramonov@cfimmo.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 10-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller CFIMMO : Natalia PARAMONOV – Tél. 0758568815
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738