Maison 193m² GERTWILLER

A VENDRE : MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

Venez découvrir cette maison de 7 pièces de 193 m² et de 610 m² de terrain à Gertwiller (67140).

C’est une maison construite en 1970 de 2 niveaux.
Vous trouverez de plain-pied : 4 chambres dont une chambre parentale avec accès sur la terrasse, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et aménagée et un séjour séparé lumineux.

Vous trouverez six chambres dans la maison.
Vous disposez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et deux toilettes.
Une pompe à chaleur récente est mise en place et une clim réversible neuve de l’année dernière.

à l’étage vous avez une salle de bain avec deux chambres et une mezzanine.

Un jardin de 470 m², une terrasse, et une cave d’environ 95m² complètent le bien : un gain d’espace et de confort appréciable.

Trois places de parking en extérieur et trois places de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège du Torenberg-Heiligenstein et le Lycée Général et Technologique Schuré. Côté transports, il y a la gare Gertwiller dans un rayon de 1 km. L’aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 19 km et Strasbourg se trouve à 27 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également un restaurant, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché et une épicerie.

Prix de vente : 557 000€ FAI
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710