NEUDORF JEAN MONNET AU CALME TRES BEL APPARTEMENT DE 96m²

  • 295,000€
Strasbourg

Aperçu

ID de l'annonce: 3915-CFIMMO2
  • Appartement
  • Type d'annonce
  • 3
  • Chambres
  • 2 + 0
  • Salles de bains
  • 96

Description

NEUDORF AU CALME à 2 pas du Tram et à proximité de toutes les commodités Rive étoile.
TRÈS BEL APPARTEMENT DE 96m² avec Grand Balcon et Cave.

Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003.
Situé au 5ème étage sur 7 d’une copropriété de 1964 parfaitement entretenue.
Lumineux et traversant, cet appartement possède une vue dégagée sur un joli parc arboré et très calme.
Il se compose d’une spacieuse entrée avec porte blindée et placards, d’un salon de 20m² (ex salon de 32m² puisque création d’une pièce de 12m², d’un grand balcon de 13m² exposé Sud-Est avec une vue aérée sur un joli parc verdoyant et calme, une cuisine entièrement équipée menant sur une loggia fermée isolée de 3,5m², un dégagement entièrement placardé nous mène aux deux autres chambres à coucher.
La chambre parentale de 15m² offre un accès à un grand balcon et la dernière chambre de 12m² donne sur un cellier isolé de 3,5m².
Une belle salle de bain avec baignoire + grande douche à l’italienne et fenêtre, un WC suspendu et son lavabo.
Une cave de 7 m² vient compléter les avantages de ce bien de qualité.

Parquet massif, porte blindée, spots LED et lumière indirecte, chauffage collectif avec calorimètre électronique par centrale thermique. Les 250€ de charges de copropriété mensuelles incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et nombreux espaces verts, les frais de syndic et l’assurance du toit et des murs de l’Immeuble. Libre à partir du 01.05.2023.
Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au plus vite pour de plus amples informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 815.00 et 1103.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR – Tél. 0664697003
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421

  • Ville Strasbourg
  • Zip / code postal 67100
  • Région 67100

Détails

Mis à jour le décembre 2, 2022 à 9:54
  • ID de l'annonce: 3915-CFIMMO2
  • Prix: 295,000€
  • Taille de la propriété: 96 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bains: 2 + 0
  • Type d'annonce: Appartement
  • Statut de l'annonce: SUR LE MARCHE, Vente

Exclusivité

Coordonnées

Voir les annonces
Stéphane DALCOUR

Renseignez-vous sur cette propriété

Comparer les annonces

Comparer
Stéphane DALCOUR
  • Stéphane DALCOUR