OBERNAI CENTRE F2 de 29m² A RENOVER

Opportunité Investisseur – Appartement F2 à Rénover au Cœur d’Obernai.
Idéal pour investisseurs ! Situé à l’entrée de l’hyper centre-ville d’Obernai, cet appartement F2 de 29m² au 1er étage d’un bel immeuble de 1890 est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un projet de rénovation à fort potentiel.
Caractéristiques du bien :
Pièce principale de 10m²
Kitchenette
Chambre spacieuse de 12m²
Chauffage collectif gaz et électrique individuel
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure pour optimiser l’espace
Environ 5000€ pour l’individualisation de l’électricité et l’installation de sous-compteurs d’eau et de chauffage dans le cadre de la future mise en copropriété
Avec sa localisation stratégique en plein centre d’Obernai, cet appartement représente un investissement locatif attractif après rénovation, dans une zone à forte demande.
Un projet à fort rendement dans un secteur prisé !

Honoraires inclus de 10% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510