Aperçu

ID de l'annonce: VA2080-CFIMMO2
  • Appartement
  • Type d'annonce
  • 4
  • Chambres
  • 1 + 0
  • Salles de bains
  • 143

Description

Boulevard Ohmacht, dans un immeuble du début 1900 avec beaucoup de cachet, à proximité de la place de Bordeaux, du parc de Contades, du Tramway, des commerces, des écoles, collèges et lycées, se trouve un bel appartement F6 de 143m2.
Situé au 4ème étage sur 5 au total, l’appartement jouit d’une double exposition lui conférant une belle luminosité, une absence totale de vis-à-vis et d’une belle vue dégagée.

L’entrée donne sur un beau couloir, avec parquet d’origine, qui distribue les pièces suivantes :
– Un grand double séjour de 41m2 exposé Sud-Ouest et très lumineux grâce à plusieurs fenêtres.
– Une belle cuisine dinatoire, séparée et équipée de 12m2.
– 4 belles chambres de 10 à 18m2 avec dressing.
– Une salle de bain de 8m2 avec baignoire d’angle, carrelée, avec fenêtre.
– Un WC séparé avec un coin buanderie dédié.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une vue dégagée.
Le bien est vendu avec une cave de 9m2.

La copropriété est calme et occupée par des propriétaires (6 appartements au total). Les charges sont de 182€/mois et incluent l’eau et le chauffage. Le chauffage de l’eau est, quant à lui, réalisé par un ballon individuel.
Un local à vélo est également à disposition.

Budget à prévoir pour ravalement de façade et toiture (40 000€ environ pour le lot).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1973.00 et 2669.00 €.

  • Ville Strasbourg
  • Zip / code postal 67000

Détails

Mis à jour le septembre 27, 2022 à 2:48
  • ID de l'annonce: VA2080-CFIMMO2
  • Prix: 600,000€
  • Taille de la propriété: 143 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bains: 1 + 0
  • Type d'annonce: Appartement
  • Statut de l'annonce: SUR LE MARCHE, Vente

Titre de détails supplémentaire

  • Cave: oui
  • Piscine: oui
  • exposition: sud
  • isolation : intérieur

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