SCHAEFFERSHEIM – Petit appartement F2 en Prêt à Décorer (P.A.D.)
Idéal première acquisition ou investissement locatif

Situé à Schaeffersheim, charmant village calme et résidentiel à seulement 2,5 km d’Erstein et à 20 minutes de Strasbourg, découvrez ce petit appartement F2 de 43 m², offrant une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare à personnaliser selon vos goûts, dans un secteur recherché et paisible.

Affaire suivie par Stéphane DALCOUR – 06 64 69 70 03
Composition

Rez-de-chaussée – Appartement F2 à terminer (P.A.D.)
43 m² habitables
Séjour avec espace cuisine
Chambre indépendante
Salle d’eau à aménager
Cour intérieure privative, pouvant faire office de petite terrasse
Place de parking privative dans la cour
Prestations & potentiel
Isolation intérieure
Huisseries, sols, murs et électricité déjà refaits
Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU
Rue très calme, environnement résidentiel
Taxe foncière très faible : 250 € / an
Un appartement fonctionnel, modulable et économique, parfait pour :un célibataire,une première acquisition,un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.

Dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d’Erstein et de Strasbourg.

Contact & visites :Stéphane DALCOUR – MYAGENCE06 64 69 70 03stephane.dalcour@myagence.immo

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307