TRES BELLE MAISON TRADITIONNELLE A RENOVER

OFFENDORF proximité base nautique et accès autoroutes.
Charmante maison traditionnelle à fort potentiel de 7 pièces (dont 6 Chambres à coucher) de 167m² sur 6,68 ares, A RÉNOVER.
Construite dans les années 1980, cette spacieuse maison est située dans une rue calme et verdoyante au centre du village d’Offendorf.

Elle se compose ainsi, au rez-de-chaussée :
– Une entrée + couloir de 6m²,
– Un salon de 20m² (possibilité d’agrandissement à 35m²),
– Une chambre de 18m² et une chambre de 15m²,
– Une cuisine de 10m² donnant sur une véranda de 10m² avec accès sur le jardin en passant par une agréable terrasse de 12m²,
– 1 WC indépendant,
– 1 salle de bain équipée double vasque baignoire + douche.

A l’étage :
– Un dégagement de 6m²,
– 4 chambres à coucher de 18, 20, 20 et 15m²,
+ Un grenier aménageable si nécessaire.

Au sous sol :
– 2 compartiments cave de 20m²
– Une buanderie/chaufferie de 15m².

A l’extérieur, un très beau jardin sur l’arrière dans un environnement verdoyant avec garage voiture et local à vélo ou atelier.
Double vitrage dans toute la maison.

Des travaux de rénovation sont nécessaires (remise en état des salles d »eau, l’électricité et éventuellement le chauffage qui est au fuel)
La toiture de la maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
Coût des travaux estimés à environ 70.000€.

Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter au plus vite pour un complément d’informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais au 06 64 69 70 03 ou par mail : stephane.dalcour@cfimmo.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR – Tél. 0664697003
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307