Un espace brut aux nombreuses possibilités
Grange spacieuse, laissant libre cours à de multiples projets : stockage, atelier, transformation en logement atypique, loft ou espace professionnel
Petite partie déjà aménagée en bureau, pouvant servir d’espace annexe (télétravail, accueil, rangement), sans impacter le potentiel global du bien

Emplacement stratégique
Situation centrale dans le village
Proximité immédiate des commodités, écoles et transports
Accès rapide aux axes principaux

Les atouts
Bien indépendant
Fort potentiel de valorisation
Idéal pour entrepreneur, artisan, investisseur ou particulier
Cette grange représente une opportunité rare à Boofzheim, pour celles et ceux souhaitant un bien à réinventer selon leurs projets.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029

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Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie
Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain avec baignoire balnéo, alliant confort et détente
Plusieurs espaces facilement aménageables selon vos besoins

À l’étage :
4 chambres, idéales pour une famille
Une salle d’eau, pratique et fonctionnelle

Espaces complémentaires :
Combles aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement
Cave spacieuse, idéale pour le stockage ou une cave à vin

Confort moderne
Fibre optique : connexion internet ultra-rapide
Chauffage par pompe à chaleur : solution économique, performante et respectueuse de l’environnement

Emplacement stratégique
À proximité immédiate :
Commerces
Écoles
Transports
Accès rapide aux axes principaux

Cette maison, alliant charme, espace et modernité, représente une opportunité rare à Boofzheim.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À vendre – Bel appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et possibilité garage fermé

Appartement 3 pièces de 63 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue au 12 rue Maria Callas à Lingolsheim, quartier des tanneries.

L’appartement dispose de nombreux atouts :
Une grande terrasse plein sud de 10 m² offrant une agréable vue dégagée sur un parc.
Un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse.
Deux belles chambres, une salle de bain avec espace buanderie, et un WC séparé.
Un couloir séparant l’espace jour et l’espace nuit pour plus de confort.
Possibilité de garage fermé en sous-sol pour un prix de 10 000 €
Caractéristiques techniques :
Chauffage collectif par réseau de chaleur.
DPE : B/B (faibles consommations énergétiques).
Charges de copropriété : 2 200 € / an (soit env. 183 €/mois).
Copropriété de 144 lots dont 59 lots principaux.
Prix : 169 000 € FAI (dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 160 000 € net vendeur)+ 10 000 € pour le garage

Les points forts :
63 m² bien agencés
Grande terrasse plein sud
Vue verdoyante et dégagée
Possibilité de garage fermé
Proximité écoles, commerces et transports

Un bien rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Construit en 1980, il a su conserver tout son cachet d’origine tout en offrant une surface habitable généreuse et une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l’espace et le potentiel qu’il offre. Le séjour de 26 m² distribue les quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. La cuisine est aménagée et équipée.

L’appartement dispose également d’une salle de bains et d’un WC indépendant, et un balcon avec une vue sur l’eau et la verdure qui permettra de profiter des beaux jours en plein air. De plus, une cave et un stationnement intérieur complètent cet ensemble immobilier.

Situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages équipé d’un ascenseur, cet appartement est facilement accessible. L’état intérieur est à rafraîchir, ce qui vous offre une belle opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts et vos envies.

Côté commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des commerces d’alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les amoureux de la nature pourront également profiter d’un parc et jardin situé à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine confort, espace et commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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L’article BENFELD – APPARTEMENT F4/F5 de 98m² est apparu en premier sur CFIMMO.

A SAISIR un superbe étang de pêche de 11 ares alimenté par un ruisseau sur un terrain de 45 ares arboré et clôturé avec une maison de plus de 60 m2 dans le secteur protégé du lieudit ‘UNZKROPF’, bel environnement tranquille pour les amoureux de la nature, situé à 5 minutes de Sélestat.
Proche des grands axes routiers Colmar Strasbourg.

Le terrain est équipé d’une maison de plus de 60 m2 (2chambres, une cuisine et un salon) avec terrasse couverte, raccordé à un groupe électrogène pour l’alimentation en électricité. et présence d’un puit sur la propriété pour l’alimentation en eau. Il est situé en ZONE NON CONSTRUCTIBLE.
Taxe foncière 176 €
Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Bel appartement lumineux 4 pièces de 93 m² avec balcon filant et vue imprenable – Strasbourg

Situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 1970, cet appartement traversant de 94 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, 8 rond point de l’esplanade, avec ascenseur et vue exceptionnelle sur la ville.

Le séjour de 16 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, s’ouvre sur un balcon filant de 9 m²qui longe tout l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, les trois chambres spacieuses, et l’on trouve également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en électricité et rénovation de la salle de bain, les sols et les peintures. Coût des travaux à prévoir environ 40 000 €

Le chauffage est collectif au gaz et la résidence est bien entretenue, tant au niveau économique que structurel.

À seulement 10 minutes à pied d’un grand parc, proche de l’hôpital (5 minutes en voiture), et bien desservi par les transports en commun (bus et tram), cet appartement bénéficie de toutes les commodités de la ville de Strasbourg.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1067.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L’article Strasbourg Esplanade – Bel appartement lumineux 4 pièces de 93 m² avec balcon filant et vue imprenable est apparu en premier sur CFIMMO.