Archives des A voir absolument - CFIMMO

LIPSHEIM TRES BELLE MAISON 8p de 229m² sur 7,90 ares

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:57:02 +0000

LIPSHEIM – SUPERBE MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES DE 209m² habitable et 250m² au sol AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT EN SOUS SOL – TERRAIN DE 7,90 ARES
Exclusivité MYAGENCE.IMMO – Stéphane DALCOUR : 06 64 69 70 03
Située dans un lotissement calme et résidentiel de Lipsheim, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commodités, cette maison familiale de standing offre une surface généreuse, un niveau de confort élevé, et un potentiel locatif attractif si souhaité ou pour un enfant désirant son indépendance grâce à son appartement au sous-sol avec un revenus locatifs potentiel de 600€ mensuel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale répartie sur 3 niveaux
6 chambres dont une splendide suite parentale de 55 m² avec dressing et salle de bain privative (à découvrir lors de la visite)
Appartement indépendant au sous-sol avec entrée séparée, cuisine, séjour, salle d’eau et WC
Terrain clos et arboré de 7,90 ares, idéal pour les enfants ou les réceptions
Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est pour profiter du soleil dès le matin
Dépendance / Garage fermé de 40 m²
Un intérieur lumineux et raffiné :
Entrée-Salon-Séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec cheminée d’ambiance
Cuisine indépendante équipée de 18 m², élégante et fonctionnelle
Superbe salle de bain au RDC de 8 m² avec grande douche à l’italienne, double vasque, entièrement équipée
À l’étage : salle de bain de 12 m², dressing de 10 m², suite parentale, WC
2 autres chambres au sous-sol de 13 m² chacune
Prestations & confort :
Travaux de rénovation réalisés en 2014
Triple vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Volets roulants électriques dans toute la maison
Carrelage en grande dalle blanche pour une finition contemporaine
Chauffage performant et isolation intérieure de qualité
3 WC, 2 salles de bains + 1 salle d’eau
Taxe foncière raisonnable : 1 930 € / an
Localisation idéale :
Quartier résidentiel très calme
Accès autoroutes direct
Commodités à 5 minutes
Écoles, commerces et transports à proximité
Un bien rare sur le marché :
Cette maison combine espace, luminosité, prestations de qualité et potentiel locatif immédiat, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et rendement locatif. Maison libre début septembre 2025 – une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03stephane.dalcour@myagence.immoExclusivité MYAGENCE.IMMO

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

L’article LIPSHEIM TRES BELLE MAISON 8p de 229m² sur 7,90 ares est apparu en premier sur CFIMMO.

Strasbourg – Plaine des Bouchers – Bureaux de 318m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:01:36 +0000

STRASBOURG – Plaine des Bouchers

Dans la zone d’activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 251,73 m² carrez (318 m² en incluant la quote-part des parties communes).
Ces lots, situés au 1er étage avec ascenseur constituent un ensemble de bureaux communicants. Les nombreuses fenêtres permettent d’avoir un parfait éclairage tout au long de la journée !

Accessible PMR.
Prix de vente : 399 000 euros FAI. Pas de TVA.

Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 06 10 05 35 42.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article Strasbourg – Plaine des Bouchers – Bureaux de 318m² est apparu en premier sur CFIMMO.

Strasbourg – Plaine des Bouchers – Bureau de 153m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:00:45 +0000

STRASBOURG – Plaine des Bouchers

Dans la zone d’activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 139,93m² carrez (153 m² en incluant la quote-part des parties communes).
Ce lot, situé au 1er étage avec ascenseur, est constitué d’une entrée spacieuse et de cinq pièces pouvant servir de bureaux. Les cloisons intérieures sont modulables à souhait. Les nombreuses fenêtres permettent d’avoir un parfait éclairage tout au long de la journée !

Accessible PMR.
Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce.

Prix de vente : 224 588 euros FAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 0610053542.

D’autres lots sont disponibles de 55m² à 134m².

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article Strasbourg – Plaine des Bouchers – Bureau de 153m² est apparu en premier sur CFIMMO.

ENTZHEIM – AEROPARC – bureaux de 138m² en RDC à louer

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:58:01 +0000

ENTZHEIM – AEROPARC – bureaux de 138m² en RDC à louer (130m² carrez).

Ce lot, situé en RDC et accessible PMR, vous offre deux très grands bureau et des sanitaires hommes et femmes.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en excellent état avec ascenseur, ses espaces lumineux et fonctionnels vous invitent à laisser libre cours à votre imagination pour aménager un espace de travail à votre image.

Des places de parking extérieures offrent une solution de stationnement pratique pour vous et vos collaborateurs.
Une connexion internet à haut débit vous permettra de travailler dans les meilleures conditions possibles.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel HC : 1 150€ HT
Charges mensuelles : 333€ HT
Dépôt de garantie : 3 450€
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires à la charge du locataire : 2 070€

N’attendez plus pour visiter ce bureau et imaginer votre activité professionnelle prendre vie dans cet espace de travail idéal!

Honoraires de 2 070 € à la charge du locataire. Provision sur charges 333,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article ENTZHEIM – AEROPARC – bureaux de 138m² en RDC à louer est apparu en premier sur CFIMMO.