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LINGOLSHEIM – Quartier des Ecrivains – Maison 7 chambres – 207m²

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:56:42 +0000

LINGOLSHEIM – Quartier des Ecrivains, Maison de 9 pièces avec garage triple.

Nichée au cœur du Quartier des Écrivains à Lingolsheim, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel ambitieux.

Cette maison de 9 pièces offre de beaux volumes avec 330 m² au sol incluant le sous-sol et 207 m² habitables. Construite en 1972, la maison s’étend sur deux niveaux et comprend 7 chambres de 14m² à 25m², une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une véranda.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité d’aménager le bien selon vos goûts.La toiture est en excellent état et isolée en laine de roche.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur une parcelle de 600 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté stationnement, la maison dispose de trois places extérieures ainsi que d’un garage triple, un véritable confort au quotidien.

La situation est idéale :
Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied
Transports en commun à proximité immédiate : bus, tram B (Lingolsheim Tiergaertel), gares de Lingolsheim et Strasbourg-Roethig
Aéroport de Strasbourg-Entzheim à seulement 5 km
Équipements de loisirs, dont une piscine à proximité

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3270.00 et 4426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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ROSHEIM – Bureau neuf avec stationnement privatif

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:01:03 +0000

Dans la nouvelle zone de Rosheim, idéalement située et proche de toutes les commodités, découvrez ce bureau très lumineux situé au premier et dernier étage d’un immeuble neuf avec ascenseur.
D’une surface totale de 111 m² et une surface utile de 139m², il dispose d’un bel espace commun comprenant notamment une agréable cuisine équipée avec machine à café, des sanitaires hommes/femmes et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des dégagements.
Des places de parking privatives sont également à disposition.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle avec thermostat centralisé.
Les charges comprennent :
Le fonctionnement et l’entretien de l’ascenseur
L’entretien et l’électricité des parties communes
L’eau et l’électricité des communs (badges, luminaires, etc.)
L’enlèvement des ordures ménagères
L’abonnement au système de vidéosurveillance
Conditions financières :
Loyer : 1 395 € HT / mois
Charges : 170,20 € / mois
Honoraires d’agence : 2 664 €
Dépôt de garantie : 4 185 €

Honoraires de 2 664 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

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COLMAR – CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT À RENOVER

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:21:29 +0000

COLMAR – CŒUR HISTORIQUE – OPPORTUNITÉ RARE !

Amoureux des centres historiques, ce bien est fait pour vous !
Idéalement situé en hypercentre de Colmar, sur la prestigieuse Grand Rue, découvrez ce charmant appartement F2 de 45 m² A RENOVER niché au 2ᵉ étage d’un immeuble historique du XVe siècle.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de l’ancien : colombages, poutres apparentes et structure alsacienne d’époque. L’immeuble, entièrement rénové en 1979, allie caractère historique et potentiel de modernisation.
Caractéristiques du bien :
Surface : 45 m²
Pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte
Chambre de 10 m² (sans fenêtre)
Salle de bain + WC de 5 m²
Double vitrage bois – Chauffage électrique individuel
Faibles charges mensuelles
Travaux à prévoir (budget estimé : 25-30 000 €)
Rénovation complète de l’électricité.
Changement des radiateurs électriques.
Rafraîchissement des sols, murs et décoration.
Mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain.
Un bien rare en plein cœur de Colmar, parfait pour un projet de rénovation sur-mesure !
Ne tardez pas ! Contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 ou par mail à stephane.dalcour@myagence.immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un bijou d’histoire à rénover selon vos envies !

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

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