Archives des Coup de cœur - CFIMMO

Maison 115m² BARR

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:59:34 +0000

À vendre – Maison individuelle neuve 114,67 m² – Barr (67140)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle neuve de 114,67 m² habitables offre des prestations modernes, un agencement optimisé et d’excellentes performances énergétiques. Conçue pour un confort de vie optimal en toute saison, elle séduira aussi bien une famille qu’un projet résidentiel durable.

Une maison moderne et confortable
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène. L’isolation renforcée (murs, toiture et plancher), les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que la ventilation hygroréglable assurent un confort thermique et une qualité d’air optimaux toute l’année.Traversante et bien pensée pour le confort d’été, elle offre une excellente luminosité naturelle sans nécessiter de climatisation.

Très économe en énergie : consommation annuelle estimée entre 520 € et 770 €.

Agencement intérieur
Entrée accueillante avec espace de rangement
Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte
Cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments en famille
3 chambres confortables à l’étage
Salle de bains fonctionnelle
Salle d’eau ou WC séparés selon agencement
WC indépendants
Espaces de circulation optimisés pour un confort quotidien
Les + du bien
Maison neuve aux normes récentes
Plancher chauffant sur pompe à chaleur
Excellente isolation thermique
Belle luminosité
Faibles consommations énergétiques
Environnement calme
Barr (67140)Surface habitable : 114,67 m²
Une maison clé en main, moderne et économe

Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

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MAISON DE 5 PIECES A HERRLISHEIM

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:58:31 +0000

VENTE MAISON 5 PIECES AVEC JARDINS ET DEPENDANCES
Située dans un quartier calme proche des remparts de la commune d’Herrlisheim, cette maison mitoyenne par un côté et construite en 1947 d’une surface habitable d’environ 130 m2 vous offrira un beau potentiel de rénovation.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée, d’une entrée, un dégagement avec à l’extrémité un accès sur la terrasse et le jardin, un beau séjour, une cuisine équipée avec un placard mural avec accès sur une terrasse et sur le jardin, une chambre ou pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.
A l’étage, accessible par un bel escalier en bois, un dégagement, 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain avec des placards muraux et WC.
Les combles ne sont pas aménagés et isolés mais sont déjà équipés de 2 lucarnes, un beau potentiel pour un agrandissement futur d’un espace détente ou 2 chambres supplémentaires.
Enfin, au sous-sol, une grande cave avec une entrée par l’extérieur.
Pour compléter ce bien, vous trouverez au fond du jardin deux dépendances ainsi qu’une grange de belle taille, l’ensemble bâti sur un terrain de 6,45 ares ainsi qu’un jardin supplémentaire de 97 m2 pour y faire un potager ou tout simplement un espace vert pour prendre du bon temps et profiter des journées ensoleillées.

Pour plus d’information ou une visite à votre convenance merci de contacter :
Marie PERINEL

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Marie PERINEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 446 026

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OBERNAI – Maison avec jardin

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:58:23 +0000

Maison contemporaine 5 pièces – 99 m² – Quartier des Roselières, Obernai.
Un emplacement idéal !Située dans le très recherché quartier des Roselières à Obernai, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie paisible, pratique et parfaitement adapté au quotidien.
À proximité immédiate :
À 2 minutes à pied : boulangerie, médecin, kinésithérapeute et commerces de proximité
À 10 minutes à pied : supermarchés
À quelques pas des écoles et des transports
Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle
la maison séduit par ses volumes optimisés et sa belle luminosité.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec grand placard double
WC séparé
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
Salon convivial bénéficiant d’un double accès vers l’extérieur
Étage :
3 chambres confortables, dont deux avec balcon
Salle de bains avec fenêtre
WC indépendant
Extérieurs & prestations
Terrain clos de 2,47 ares avec terrasse et jardin
Garage de 23 m² avec accès direct au jardin
Place de parking privative
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage
Double vitrage et excellente isolation
DPE : D – GES : C
Aucun amiante détecté, aucune anomalie électrique
On aime :
Le quartier calme, prisé et proche de toutes les commodités
Les belles ouvertures sur l’extérieur : terrasse, balcons et jardin
L’aménagement moderne et fonctionnel
Le garage attenant et le stationnement aisé
Le très bon état général du bien
Un léger rafraîchissement, et vous posez vos valises !

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CHAMPENAY- Charmante maison de village en copropriété

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:57:49 +0000

Plongez dans l’histoire et le charme intemporel de cette ancienne maison, construite en 1846 et rénovée avec goût en 2010. Avec ses 138,5 m² de surface habitable et son terrain de 4 ares, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de confort au coeur d’une copropriété de 3 lots.
Vous pourrez élire domicile dans une grande maison d’habitation sur trois niveaux offrant, au RDC, un spacieux salon et sa cheminée (insert)plus radiateur électrique avec cde à distance, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle a bois et radiateur électrique cde à distance, le tout donnant accès à une terrasse.
Un couloir avec une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, deux chambres et une salle de bains +wc complètent le lot.
Au second étage, une spacieuse chambre et un grand espace supplémentaire aménagé à utiliser à votre convenance.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche et à un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Précisions: Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie correspond à la copropriété toute entière soit les 3 lots.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3559.00 € et 4815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison à vendre Strasbourg

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:57:39 +0000

STRASBOURG MEINAU – QUARTIER DES VILLAS | Maison 8 Pièces – L’Alliance Parfaite du Charme et de la Qualité.

Découvrez un bien rare sur le marché strasbourgeois : une magnifique Maison Familiale de 8 pièces qui allie le charme de l’ancien (construction 1937) au confort moderne (rénovation 2019). C’est le cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de qualité et d’un extérieur exceptionnel.

Niché au cœur du très prisé quartier des villas à la Meinau, ce foyer vous offre un havre de paix, à quelques pas seulement des facilités du quotidien. Le tramway se trouve à moins de 500 mètres, garantissant une connexion fluide et rapide à toutes les commodités de la ville.

Détails de la Propriété :

• Surface totale de 200 m² au sol dont 165 habitables

• Agencement : La maison, mitoyenne sur un côté, est répartie sur 4 niveaux (sous-sol en demi-niveau, RDC, étage et combles aménagés).

• Espaces de Vie : Un vaste et lumineux séjour de 48 m² invite à la convivialité. Il est complété par une cuisine aménagée et parfaitement équipée.

• Chauffage / Ambiance : En plus du chauffage individuel gaz, la pièce maîtresse du séjour est un superbe insert rotatif haut-de-gamme Calysta de JC Bordelet), créant une ambiance chaleureuse et design.

• Espace Nuit : Le confort est assuré par cinq chambres. L’espace nuit principal dispose d’une salle d’eau et d’une salle de bain, assurant l’intimité et la fonctionnalité pour toute la famille.

• Équipements Modernes : Cette villa en parfait état est équipée de volets roulants domotisés.

• L’Extérieur de Rêve : Une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest prolonge le séjour et donne accès à un vaste jardin arboré. Cet espace vert, méticuleusement entretenu, abrite une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et créer votre oasis estivale.

• Sous-sol : Vous trouverez une grande pièce carrelée et chauffée de 35 m², adaptable en fonction de vos besoins, ainsi qu’une salle de sport aménagée avec douche, offrant un espace bien-être parfaitement fonctionnel.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre vie de famille épanouie et qualité de vie supérieure.

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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Appartement Proche Mutzig avec jardin

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:56:17 +0000

Maison 186 m² – Muhlbach-sur-Bruche – Plain-pied possible – Jardin et piscine privative chauffée

Découvrez un bien rare offrant le compromis parfait entre appartement et maison.

Pourquoi ce bien est unique ?Vous bénéficiez d’une entrée indépendante, d’un chauffage individuel, d’un jardin et d’une piscine privative chauffée, tout en étant situé dans une copropriété intimiste de seulement trois logements, sans aucun espace commun. Une vraie sensation de maison, sans les contraintes.

Surface totale de 186 m² et permet une vie de plain-pied avec 3 chambres de plain-pied

Prestations techniques et diagnostics :DPE D, chauffage au gaz récent.Panneaux solaires installés sur le toit, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Consommation énergétique annuelle estimée à environ 3 854 euros.Aucune anomalie gaz.Absence d’amiante et de plomb.

Extérieurs :Accès extérieur par escalier privatif, terrasse avec piscine chauffée, pool house, jardin arboré avec arbres et vignes. L’ensemble est entièrement clôturé, offrant calme et intimité.

Rez-de-chaussée :L’entrée se fait par une extension des années 70, entièrement vitrée sur l’extérieur, chauffée, offrant un véritable effet dedans/dehors toute l’année. Cette extension d’environ 40 m² accueille un séjour, un salon ainsi qu’un espace bureau.
Depuis cette extension, accès direct à une cuisine de 22,8 m² ainsi qu’à un second salon de 16 m².Un long couloir dessert ensuite quatre chambres d’environ 13 m² chacune, deux salles d’eau dont une avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie fermée.
À l’étage :Une suite parentale de 18,3 m² avec toilettes séparées, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Annexes :Un garage double permettant le stationnement de deux véhicules, avec espace atelier.Depuis le garage, accès direct à une cave située sur le même niveau, équipée d’un lavabo et de rangements, avec accès direct au jardin de la maison.
Un bien atypique et chaleureux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et indépendance dans un cadre agréable.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3854.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TRES BEL APPARTEMENT F2-3 SCHILTIGHEIM

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:54:41 +0000

F2/3 DE CHARME – 55,66 m² – Parking & Jardin – OPPORTUNITE A SAISIR A SCHILTIGHEIM
Un bien rare, plein de charme et de caractère.

À deux pas du tram F, des commerces et à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement traversant, lumineux et entièrement meublé, situé au 1er étage d’une maison alsacienne typique de 1900, au cœur du vieux Schiltigheim, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce F2/3 de 55,66 m² séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses poutres apparentes, son parquet massif et sa climatisation réversible offrant confort été comme hiver.

Composition :
Entrée spacieuse de 5 m²
Grand salon / salle à manger de 30 m², baigné de lumière
Cuisine équipée indépendante de 7 m²
Chambre principale de 11 m²
Coin verrière / bureau (ou petite chambre d’enfant) avec porte vitrée
Salle de bain avec baignoire et WC
Débarras privatif dans le jardin
Les plus :
Jardin collectif avec barbecue, idéal en saison
Place de parking collectif dans la cour de l’immeuble
Isolation extérieure
Chauffage par climatisation réversible ou électrique individuel
Faibles charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 900 € / an selon les années
Petite copropriété très calme
Emplacement :
Rue d’Adelshoffen – SchiltigheimSecteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du tram F, des commerces, et des institutions européennes.
Un bien original, chaleureux et rare sur le marché, idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un amateur de charme ancien rénové.
Affaire suivie par Stéphane DALCOUR – MYAGENCEstephane.dalcour@myagence.immo06 64 69 70 03

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

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Maison BARR 115m²

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:56:12 +0000

À vendre – Maison individuelle neuve 114,67 m² – Barr (67140)

Maison individuelle située à Barr, dans un secteur calme et agréable. D’une surface habitable de 114,67 m², elle offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique.

La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant un confort optimal toute l’année. L’isolation est renforcée (murs, toiture et plancher), avec menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants.
La ventilation hygroréglable type B garantit une bonne qualité de l’air intérieur. Le logement est traversant, bien conçu pour le confort d’été, sans climatisation.

Très faible consommation énergétique : coûts annuels estimés entre 520 € et 770 €.
Maison moderne, économe, conforme aux normes récentes, idéale pour une famille ou un projet résidentiel durable.

La maison se compose de :
Une entrée accueillante, avec espace pour rangement
Une grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial
Une cuisine ouverte moderne, idéale pour les repas en famille et les moments de partage
3 chambres confortables à l’étage, bien proportionnées, adaptées à une famille
Une salle de bains fonctionnelle
Une salle d’eau (ou WC séparés selon l’agencement)
Des WC indépendants
Des espaces de circulation optimisés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien
La maison bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement moderne et d’un excellent confort thermique grâce au plancher chauffant et à l’isolation performante.

Barr – Bas-Rhin (67) Surface : 114,67 m²

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

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CHAMPENAY – Gite pour amoureux de la nature

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:55:50 +0000

Plongez dans l’histoire et le charme intemporel de cette ancienne maison, construite en 1846 et rénovée avec goût en 2010 réhabilité en gîte. Avec ses 175 m² de surface habitable et son terrain de 580 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de confort.

Le gîte se compose d’une magnifique pièce de vie avec accès à une terrasse.
Cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres permettant d’accueillir 8 personnes.

Le rez-de-chaussée, avec son coin cuisine aménagé et équipé, est idéal pour les moments de convivialité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage apportent une touche d’élégance et d’isolation thermique.

Profitez de la terrasse et du jardin pour vos moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
Ce gîte entièrement meublé est prêt à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments.
Tout le mobilier présent fait partie intégrante de la vente (pour plus de 20 000€).
Il génère aujourd’hui un revenu conséquent en location meublé touristique sans une large communication.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche et à un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Contactez-nous pour de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3721.00 € et 5035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CHAMPENAY- Charmante maison de Village

admin — Thu, 22 Jan 2026 06:39:20 +0000

Vous pourrez élire domicile dans une grande maison d’habitation sur trois niveaux offrant, au RDC, un spacieux salon et sa cheminée (insert), une cuisine équipée donnant accès une terrasse, une suite parentale, une chambre, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent le lot.
Au second étage, une spacieuse chambre et un espace supplémentaire aménagé à utiliser à votre convenance.

Contactez-nous pour de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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