Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur un séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle. Celui-ci donne accès à une terrasse (avec espace de rangement en-dessous) et un jardinet. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. A l’étage vous trouverez une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi que trois chambres, dont une parentale avec balcon, dressing et vue sur le jardin. Chaque niveau dispose d’un WC indépendant.

Suite à une rénovation intérieure complète, la maison est en excellent état et prête à être habitée.

Deux places de parking dans un cour commune vous permettront de stationner vos véhicules en toute sérénité.

Ostwald est une ville charmante, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles pour tous les âges, des commerces d’alimentation générale et des restaurants. Les amoureux de la nature pourront également se rendre au parc situé à 15 minutes à pieds. Les services médicaux ne sont pas en reste, avec plusieurs médecins généralistes à proximité.

Chauffage électrique.
DPE : E | GES : B.

Prix de vente : 319 00€ FAI.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1863.20 et 1863.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article OSTWALD – Maison 3 chambres avec terrasse et parking est apparu en premier sur CFIMMO.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble de caractère à Erstein, cet appartement 3 pièces de 63,29 m² offre un fort potentiel d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité de la piscine municipale et des stades de foot.

L’appartement est composé de deux chambres, d’un lumineux séjour (avec coin cuisine – arrivées et attentes prévues), d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées avec fenêtre ronde type œil-de-bœuf, apportant une touche d’originalité.

Belle hauteur sous plafond, chaudière individuelle au gaz.

Le bien est complété par une cave privative, une place de parking et un jardinet de 15m².

Prix : 155 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Emplacement : à deux pas des infrastructures sportives.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien attend votre projet !

Dans un petit immeuble de 5 lots, syndic bénévole, faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L’article ERSTEIN – Appartement F3 de 63m² avec jardinet de 15m² est apparu en premier sur CFIMMO.

À louer, agréable bureau de 16 m² situé à Erstein, dans un secteur calme et facilement accessible. Le local se trouve à l’étage d’un bâtiment professionnel et bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres.
Situé à proximité de la RN83 et de la gare d’Erstein, ce bureau est parfait pour une activité tertiaire (consultant, indépendant, tâches administratives, etc.).

Les + :
Accès rapide à Strasbourg, Sélestat et Obernai
Place de stationnement privative
Bureau meublé et table ronde avec chaises
Sol neuf, espace lumineux et calme
Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite !

Loyer de 260€ + 100€ de charges = 360€ / mois. Net de TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois.

Idéal pour autoentrepreneur et entreprise individuelle.

Honoraires de 400 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 540 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
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L’article ERSTEIN – Bureau équipé à louer – 16m² est apparu en premier sur CFIMMO.

Porte sectionnelle pour accès camion (3,50m x 3,00m).

Bureau de 23m² avec kitchenette, WC.
Mezzanine de 23m² surplombant le hall de stockage.

+ 5 places de parking privatives.

Loyer mensuel H.T. : 2 300€
Charges mensuelles: non communiquées
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

Honoraires locataire : 2 760€ H.T.

Contact et visites : 06 10 05 35 42

Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
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Honoraires inclus de 11.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 17 900 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

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Honoraires inclus de 16.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 5 900 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

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Situé en hyper centre-ville de Barr, au 1er étage sans ascenseur d’un bâtiment de caractère, cet appartement 3 pièces lumineux de 65,30 m² est proposé en très bon état intérieur.
Caractéristiques :
Séjour : 18 m²
Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 8 m²
Cuisine équipée : 15 m²
Salle de bain (baignoire) : 7 m²
Couloir : 3 m²
Grande terrasse partagée
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) DPE : 179 (D) – GES : 38 (D)

Loyer : 650 € / mois hors chargesCharges : 50 € / mois (provisions mensuelles)
Loyer charges comprises : 715€
Dépôt de garantie : 665€
Honoraires locataire : 665€ TTC.
Disponible à partir du 1er février
Conditions requises : justifier d’un revenu de 3x le montant du loyer charges comprises au minimum.

Un bien idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter de la vie en plein cœur de Barr, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Honoraires de 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 826.00 et 1119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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