Dans la zone d’activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 251,73 m² carrez (318 m² en incluant la quote-part des parties communes).
Ces lots, situés au 1er étage avec ascenseur constituent un ensemble de bureaux communicants. Les nombreuses fenêtres permettent d’avoir un parfait éclairage tout au long de la journée !

Accessible PMR.
Prix de vente : 399 000 euros FAI. Pas de TVA.

Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 06 10 05 35 42.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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Dans la zone d’activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 87,13 m² carrez (103 m² en incluant la quote-part des parties communes).
Ce lot, situé au 4ème étage avec ascenseur. Les cloisons intérieures sont modulables à souhait. Les nombreuses fenêtres permettent d’avoir un parfait éclairage tout au long de la journée !
Climatisé.

Accessible PMR.
Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce.

Prix de vente : 139 844 euros FAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 06 10 05 35 42.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article Strasbourg – Plaine des Bouchers – Bureau de 103 m² est apparu en premier sur CFIMMO.

Refait à neuf, avec parquet stratifié, ce bureau est en excellent état.
Mobilier fourni selon vos besoins (bureaux – table de réunion…).

L’immeuble dispose d’un ascenseur.
Sanitaires au même étage.

Ce bureau sera disponible à la location mi- janvier 2025.

Les charges incluent la consommation d’électricité, la quote-part des charges de copropriété, la provision de taxe foncière.
Loyer HC : 380€ / mois.
Charges : 90€ / mois (incluant TF).
Loyer CC : 470€ / mois
Dépôt de garantie : 470€.

Non assujetti à TVA, idéal pour autoentrepreneurs et entrepreneurs individuels.

Profitez d’une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien professionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour vos pauses déjeuner, ainsi que des arrêts de bus pour vos déplacements. À 10 minutes à pied, des commerces d’alimentation générale et une crèche sont à votre disposition. À 15 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires, collèges et médecins généralistes sont accessibles, ainsi que des arrêts de tramway. Plusieurs maternelles sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture.

Honoraires de 380 € à la charge du locataire. 93 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RCP MMA IARD – 148561510

L’article Strasbourg Plaine des Bouchers – bureau meublé et équipé de 20m² est apparu en premier sur CFIMMO.

Dans la zone d’activité de la Plaine des Bouchers, bureau de 105,20 m² carrez(134 m² en incluant la quote-part des parties communes).
Ce lot, situé au 1er étage avec ascenseur. Les cloisons intérieures sont modulables à souhait. Les nombreuses fenêtres permettent d’avoir un parfait éclairage tout au long de la journée !

Accessible PMR.
Places de parking disponibles et en supplément : 6 000€ pièce.

Prix de vente : 168 846 euros FAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez,-nous au 0610053542.

D’autres lots sont disponibles de 55m² à 153m².

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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