Archives des Location - CFIMMO

ENTZHEIM AEROPARC – A LOUER | Local de 236m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:02:13 +0000

Situé au cœur de la dynamique zone d’activités de l’Aeroparc, à proximité immédiate de l’aéroport de Strasbourg-Entzheim et des axes majeurs, ce local offre une visibilité stratégique et un environnement professionnel attractif. Implanté dans un immeuble récent et bien entretenu, il bénéficie d’un accès facilité grâce à l’ascenseur, et d’un stationnement généreux.

Informations pratiques :
Surface totale : 236 m²
Surface utile : 215 m²
Étage : 1er (avec ascenseur)
Chauffage / Climatisation : individuel + double vitrage PVC
Conforme ERP & PMR
Sanitaires présents
9 places de stationnement extérieures
Immeuble construit en 2010 – parties communes en bon état
Conditions financières :
Loyer annuel : 33 104 € HT
Loyer mensuel : 2 759 € HT
Charges annuelles : 5 160 € (provision avec régularisation)
Charges mensuelles : 430 €
Dépôt de garantie : 8 276 €
Honoraires preneur : 3 310 €
Type de bail : bail commercial ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 3 310 € à la charge du locataire. Provision sur charges 430 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 276 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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ENTZHEIM AEROPARC – A LOUER | Local de 352m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:02:06 +0000

Affaire à ne pas manquer : local commercial à louer au cœur d’Entzheim – Possibilité petite restauration.
Situé à proximité des principales voies de communication (A35, gare, bus ligne 12) et à quelques minutes de l’aéroport, l’Aeroparc d’Entzheim accueille une centaine d’entreprises dans une dynamique éco-responsable.
Informations pratiques:
Surface totale : 352,14 m²
Surface utile : 320,48 m²
Sur deux étages.
Chauffage : clim réversible
Fibre optique
15 places de parking
Immeuble en très bon état construit en 2010
Loyer annuel : 49 299€ HT
Dépôt de garantie : 12 325€
Charges annuelles : 7 680€ HT (incluant la taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, entretient des parties communes).
Honoraires preneur : 4 930€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 4 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 640 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 325 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ROSHEIM – bureau neuf – 86m² – stationnements

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:01:59 +0000

À louer – Bureau 73,5 m² – ROSHEIM

Dans une nouvelle zone très accessible, proche de toutes les commodités, découvrez ce bureau de 73,5 m² utiles, situé au 1er étage avec ascenseur (PMR).

Les atouts :

Surface de 86m² (quote-part des parties communes incluses). :
cuisine équipée avec machine à café, toilettes H/F et PMR, ascenseur et dégagements.

Places de parking privatives incluses

Accès par badge sécurisé

Chauffage/climatisation réversible avec thermostat individuel

Charges comprises : ascenseur, nettoyage & entretien des communs, électricité, eau, collecte des ordures.

Pour plus d’infos ou une visite, contactez Fanny CLAUSS au 06 42 18 84 04
fanny.clauss@myagence.immo

Provision sur charges 1 092 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immobilier Professionnel à louer Erstein

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:01:30 +0000

ERSTEIN -Accès facile à proximité de la RN83 et de la gare SNCF.

À louer, agréable bureau meublé de 24 m² situé à Erstein, dans un secteur calme et facilement accessible. Ce bureau se trouve à l’étage d’un bâtiment professionnel et bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres.
Situé à proximité de la RN83 et de la gare d’Erstein, ce bureau est parfait pour une activité tertiaire (consultant, indépendant, tâches administratives, etc.).
Les + :
Accès rapide à Strasbourg, Sélestat et Obernai
Place de stationnement privative
Bureau meublé et table ronde avec chaises
Sol neuf, espace lumineux et calme
Clim réversible
Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite !

Loyer de 370€ + 100€ de charges = 470€ / mois. Net de TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Non assujetti à TVA, idéal pour autoentrepreneur et entreprise individuelle.

Honoraires de 444 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERSTEIN – Bureau équipé à louer – 16m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:01:23 +0000

ERSTEIN -Accès facile à proximité de la RN83 et de la gare SNCF.

À louer, agréable bureau de 16 m² situé à Erstein, dans un secteur calme et facilement accessible. Le local se trouve à l’étage d’un bâtiment professionnel et bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres.
Situé à proximité de la RN83 et de la gare d’Erstein, ce bureau est parfait pour une activité tertiaire (consultant, indépendant, tâches administratives, etc.).

Les + :
Accès rapide à Strasbourg, Sélestat et Obernai
Place de stationnement privative
Bureau meublé et table ronde avec chaises
Sol neuf, espace lumineux et calme
Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite !

Loyer de 260€ + 100€ de charges = 360€ / mois. Net de TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois.

Idéal pour autoentrepreneur et entreprise individuelle.

Honoraires de 400 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 540 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DETTWILLER – Local commercial de 80m² à louer.

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:01:14 +0000

DETTWILLER – LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE.

Vous recherchez un espace idéal pour développer votre activité ? Ce local commercial situé à Dettwiller offre une belle visibilité et un cadre attractif pour votre entreprise.

Avec une superficie de 80 m², l’agencement intérieur est conçu pour maximiser l’espace et offrir une grande flexibilité. Que vous souhaitiez créer des bureaux individuels, des espaces de coworking ou une zone de réception, ce local s’adapte à vos besoins.

La luminosité naturelle abondante, grâce à une large vitrine, crée une atmosphère agréable et stimulante pour vos employés et vos clients.

Sanitaires et stockage.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : 750€ /mois HT HC.
Honoraires charge preneur : 900€ HT.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial!

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERSTEIN – ENTREPÖT 430m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:01:09 +0000

A louer pour stockage : Entrepôt de 430m² à Erstein, état brut. Accès facile, porte sectionnelle 4×3.
Hauteur max. sous plafond de 6,50m

Sanitaires privatifs et indépendants
Loyer annuel : 25 800€ HT
Dépôt de garantie : 4 300€
Honoraires à la charge du locataire : 2 150€ HT
Participation taxe foncière : 1 887,19 €
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, par téléphone au 06 10 05 35 42.

Honoraires de 2 150 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ROSHEIM – Bureau neuf avec stationnement privatif

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:01:03 +0000

Dans la nouvelle zone de Rosheim, idéalement située et proche de toutes les commodités, découvrez ce bureau très lumineux situé au premier et dernier étage d’un immeuble neuf avec ascenseur.
D’une surface totale de 111 m² et une surface utile de 139m², il dispose d’un bel espace commun comprenant notamment une agréable cuisine équipée avec machine à café, des sanitaires hommes/femmes et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des dégagements.
Des places de parking privatives sont également à disposition.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle avec thermostat centralisé.
Les charges comprennent :
Le fonctionnement et l’entretien de l’ascenseur
L’entretien et l’électricité des parties communes
L’eau et l’électricité des communs (badges, luminaires, etc.)
L’enlèvement des ordures ménagères
L’abonnement au système de vidéosurveillance
Conditions financières :
Loyer : 1 395 € HT / mois
Charges : 170,20 € / mois
Honoraires d’agence : 2 664 €
Dépôt de garantie : 4 185 €

Honoraires de 2 664 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

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ENTZHEIM AEROPARC – A LOUER | Local de 116m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:00:36 +0000

Affaire à ne pas manquer : local commercial à louer au cœur d’Entzheim
Situé à proximité des principales voies de communication (A35, gare, bus ligne 12) et à quelques minutes de l’aéroport, l’Aeroparc d’Entzheim accueille une centaine d’entreprises dans une dynamique éco-responsable.
Informations pratiques:
Surface totale : 115,68 m²
Surface Carrez : 105,28 m²
Chauffage : clim réversible
Fibre optique
6 places de parking
Immeuble en très bon état construit en 2010
Loyer annuel : 16 195€ HT
Dépôt de garantie : 4 048,75€
Charges annuelles : 2 520€ HT (incluant la taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, entretient des parties communes).
Honoraires preneur : 1 620€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 900 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Carte T CPI67012023000000029
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Local d’activité neuf à Hoerdt

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:00:27 +0000

HOERDT, zone industrielle du Birken, accès direct A35, local d’activité d’une surface de 283m² au sol + mezzanine de 23m².
Hauteur sous plafond : 6,30m.

Porte sectionnelle pour accès camion (3,50m x 3,00m).

Bureau de 23m² avec kitchenette, WC.
Mezzanine de 23m² surplombant le hall de stockage.

+ 5 places de parking privatives.

Loyer mensuel H.T. : 2 300€
Charges mensuelles: non communiquées
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

Honoraires locataire : 2 760€ H.T.

Contact et visites : 06 10 05 35 42

Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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