Honoraires de 160 € TTC à la charge du locataire. 10 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

L’article PARKING PRIVATIF A LOUER HYPER CENTRE est apparu en premier sur CFIMMO.

Implantez votre activité au cœur de la zone d’activités historique et dynamique de Bischheim-Hoenheim.

Ce local d’activité neuf de 114 m² bénéficie d’un emplacement dans un ensemble immobilier moderne en copropriété. Livré brut avec fluides en attente, il offre une grande liberté d’aménagement pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise.

Des espaces fonctionnels et modulables
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un hall d’activité de 81,43 m² au sol, accessible par une porte piétonne ainsi qu’une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

De larges ouvertures en façade apportent une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant.

Un escalier industriel permet d’accéder à une mezzanine pouvant être utilisée pour du stockage ou être aménagée en bureaux, salle de réunion ou sanitaires selon vos besoins.

Grâce à sa hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, le local offre d’importantes capacités de stockage en hauteur.

Les atouts du bien
Local neuf et moderne
Surface totale : 114,17 m²
Hall d’activité : 81,43 m²
Porte sectionnelle 3 x 3 m
Belle hauteur sous plafond (environ 6 m)
Mezzanine aménageable
Luminosité naturelle
2 places de stationnement privatives devant le local

Caractéristiques techniques
Charpente métallique
Toiture isolée en bac acier
Bardage double peau isolée
Sol béton traité anti-poussière

Une solution idéale pour les artisans, PME, activités de stockage, logistique légère ou entreprises souhaitant disposer d’un espace de travail moderne, évolutif et facilement accessible.

Loyer annuel : 11 400€ HT

Charges annuelles : 570€ HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires pour le preneur : 1 368€ HT

Honoraires de 1 368 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article Local d’Activité Neuf – 114 m² à Bischheim est apparu en premier sur CFIMMO.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
Honoraires locataires : 4% du loyer triennal

Contact : Yves MANGOLD au 06 10 05 35 42

Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article SCHILTIGHEIM – Local d’activité – 215m² avec porte sectionnelle est apparu en premier sur CFIMMO.

Les locaux se trouvent au premier étage avec ascenseur et escaliers. 4 cellules allant de 59m² à 111m², de plus, il y a les parties communes d’environ 86m² comprenant : une cuisine équipée agréable et spacieuse avec machine à café, des toilettes hommes/femmes et handicapés, un ascenseur et des dégagements.

Des places de parkings privatifs (de deux à trois selon la taille du local). Vous pouvez graver le nom de votre enseigne sur les places de parkings (au sol par exemple).

Pour accéder aux locaux, un badge sécurisé vous sera donné.

Le chauffage est individuel avec un compteur individuel dans chaque cellule, le chauffage est une climatisation réversible avec thermostat.

Le local fait 105m2.

Les charges comprennent :
– La fonctionnalité de l’ascenseur et son entretien
– Le nettoyage des communs
– L’entretien des communs
– L’électricité des communs (badge, luminaire…)
– Le nettoyage des toilettes
– L’eau des communs (cuisine et toilettes)
– Les ordures ménagères

Conditions financières :
Loyer : 1 150 € HT / mois
Tarif : 120 € / mois
Honoraires d’agence : 1 350€ HT
Dépôt de garantie : 3 450€

Honoraires de 1 380 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

L’article ROSHEIM – bureau neuf de 105 m² + salle de détente à partager est apparu en premier sur CFIMMO.

Ce lot, situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur et accessible PMR, se compose de 4 pièces offrant des espaces de travail fonctionnels et bien agencés.
Installés dans un immeuble en excellent état, ces bureaux lumineux bénéficient d’un environnement agréable avec une vue dégagée sur la verdure. L’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre activité professionnelle.

Les prestations incluent une climatisation, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un faux plafond, un sol en moquette ainsi que des sanitaires. Tout est réuni pour garantir confort et efficacité au quotidien.
Des places de parking privatives complètent ce bien et facilitent le stationnement pour vous et vos collaborateurs.

Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel HC : 984 € HT
Charges mensuelles : 285 € HT
Dépôt de garantie : 2 952 €
Type de bail : bail professionnel
Honoraires locataire : 1 180,80€ HT

N’attendez plus pour venir découvrir ces bureaux et imaginer votre activité se développer dans un cadre de travail agréable et dynamique.

Honoraires de 1 181 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 285 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’article Immobilier Professionnel à louer Entzheim est apparu en premier sur CFIMMO.

Le bien se compose de :
100 m² de surface de stockage au rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle de 3x3m, offrant un espace fonctionnel et facilement exploitable.
54 m² de bureaux à l’étage, permettant d’installer un espace administratif ou de travail confortable.

Le local est prêt à l’emploi, avec tableau électrique déjà en place, permettant une installation rapide de votre activité.

Loyer : 1 700 € HT / mois
Honoraires locataire : 2 040 €
Dépôt de garantie : 3 400 €

Pour plus d’informations contactez-nous !

Honoraires de 2 040 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article MUNDOLSHEIM – Local de stockage avec bureau neuf – 154 m² est apparu en premier sur CFIMMO.

Informations pratiques :
Surface totale : 236 m²
Surface utile : 215 m²
Étage : 1er (avec ascenseur)
Chauffage / Climatisation : individuel + double vitrage PVC
Conforme ERP & PMR
Sanitaires présents
9 places de stationnement extérieures
Immeuble construit en 2010 – parties communes en bon état
Conditions financières :
Loyer annuel : 33 104 € HT
Loyer mensuel : 2 759 € HT
Charges annuelles : 5 160 € (provision avec régularisation)
Charges mensuelles : 430 €
Dépôt de garantie : 8 276 €
Honoraires preneur : 3 310 €
Type de bail : bail commercial ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 3 310 € à la charge du locataire. Provision sur charges 430 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 276 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article ENTZHEIM AEROPARC – A LOUER | Local de 236m² est apparu en premier sur CFIMMO.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 4 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 640 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 325 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article ENTZHEIM AEROPARC – A LOUER | Local de 352m² est apparu en premier sur CFIMMO.

À louer, agréable bureau meublé de 24 m² situé à Erstein, dans un secteur calme et facilement accessible. Ce bureau se trouve à l’étage d’un bâtiment professionnel et bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres.
Situé à proximité de la RN83 et de la gare d’Erstein, ce bureau est parfait pour une activité tertiaire (consultant, indépendant, tâches administratives, etc.).
Les + :
Accès rapide à Strasbourg, Sélestat et Obernai
Place de stationnement privative
Bureau meublé et table ronde avec chaises
Sol neuf, espace lumineux et calme
Clim réversible
Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite !

Loyer de 370€ + 100€ de charges = 470€ / mois. Net de TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Non assujetti à TVA, idéal pour autoentrepreneur et entreprise individuelle.

Honoraires de 444 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article Immobilier Professionnel à louer Erstein est apparu en premier sur CFIMMO.

À louer, agréable bureau de 16 m² situé à Erstein, dans un secteur calme et facilement accessible. Le local se trouve à l’étage d’un bâtiment professionnel et bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres.
Situé à proximité de la RN83 et de la gare d’Erstein, ce bureau est parfait pour une activité tertiaire (consultant, indépendant, tâches administratives, etc.).

Les + :
Accès rapide à Strasbourg, Sélestat et Obernai
Place de stationnement privative
Bureau meublé et table ronde avec chaises
Sol neuf, espace lumineux et calme
Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite !

Loyer de 260€ + 100€ de charges = 360€ / mois. Net de TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois.

Idéal pour autoentrepreneur et entreprise individuelle.

Honoraires de 400 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 540 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

L’article ERSTEIN – Bureau équipé à louer – 16m² est apparu en premier sur CFIMMO.