Archives des Entzheim - CFIMMO

ENTZHEIM AEROPARC – A LOUER | Local de 236m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:02:13 +0000

Situé au cœur de la dynamique zone d’activités de l’Aeroparc, à proximité immédiate de l’aéroport de Strasbourg-Entzheim et des axes majeurs, ce local offre une visibilité stratégique et un environnement professionnel attractif. Implanté dans un immeuble récent et bien entretenu, il bénéficie d’un accès facilité grâce à l’ascenseur, et d’un stationnement généreux.

Informations pratiques :
Surface totale : 236 m²
Surface utile : 215 m²
Étage : 1er (avec ascenseur)
Chauffage / Climatisation : individuel + double vitrage PVC
Conforme ERP & PMR
Sanitaires présents
9 places de stationnement extérieures
Immeuble construit en 2010 – parties communes en bon état
Conditions financières :
Loyer annuel : 33 104 € HT
Loyer mensuel : 2 759 € HT
Charges annuelles : 5 160 € (provision avec régularisation)
Charges mensuelles : 430 €
Dépôt de garantie : 8 276 €
Honoraires preneur : 3 310 €
Type de bail : bail commercial ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 3 310 € à la charge du locataire. Provision sur charges 430 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 276 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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ENTZHEIM AEROPARC – A LOUER | Local de 352m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:02:06 +0000

Affaire à ne pas manquer : local commercial à louer au cœur d’Entzheim – Possibilité petite restauration.
Situé à proximité des principales voies de communication (A35, gare, bus ligne 12) et à quelques minutes de l’aéroport, l’Aeroparc d’Entzheim accueille une centaine d’entreprises dans une dynamique éco-responsable.
Informations pratiques:
Surface totale : 352,14 m²
Surface utile : 320,48 m²
Sur deux étages.
Chauffage : clim réversible
Fibre optique
15 places de parking
Immeuble en très bon état construit en 2010
Loyer annuel : 49 299€ HT
Dépôt de garantie : 12 325€
Charges annuelles : 7 680€ HT (incluant la taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, entretient des parties communes).
Honoraires preneur : 4 930€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 4 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 640 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 325 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Gérant – Yves MANGOLD
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ENTZHEIM AEROPARC – A LOUER | Local de 116m²

admin — Thu, 26 Feb 2026 15:00:36 +0000

Affaire à ne pas manquer : local commercial à louer au cœur d’Entzheim
Situé à proximité des principales voies de communication (A35, gare, bus ligne 12) et à quelques minutes de l’aéroport, l’Aeroparc d’Entzheim accueille une centaine d’entreprises dans une dynamique éco-responsable.
Informations pratiques:
Surface totale : 115,68 m²
Surface Carrez : 105,28 m²
Chauffage : clim réversible
Fibre optique
6 places de parking
Immeuble en très bon état construit en 2010
Loyer annuel : 16 195€ HT
Dépôt de garantie : 4 048,75€
Charges annuelles : 2 520€ HT (incluant la taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, entretient des parties communes).
Honoraires preneur : 1 620€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 900 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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ENTZHEIM BEAU LOCAL COMMERCIAL

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:58:11 +0000

ENTZHEIM – À LOUER : Local commercial ou bureaux au 1er étage d’un bâtiment récent
Adresse privilégiée : Situé à Entzheim, au sein d’un bâtiment moderne de 2016 et en état neuf, ce local de 160 m² offre des espaces aménageables selon vos besoins.
Caractéristiques du bien :
Un bel open space idéal pour un espace collaboratif.
Plusieurs bureaux possibles pour répondre à vos besoins spécifiques.
Cuisine équipée possible : lave-vaisselle, frigo, plaques de cuisson.
Espace de stockage pratique.
WC indépendant.
1 place de parking incluse.
Atouts supplémentaires :
Proche de toutes commodités pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement pour démarrer votre activité sans attendre.
Conditions financières :
Loyer : 1 800 € HT/mois.
Charges : 30 € HT/mois (360 € HT/an).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Prêt à vous lancer ?
Ne manquez pas cette opportunité rare d’installer vos bureaux ou votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Contactez Stéphane Dalcour dès maintenant pour une visite ou plus d’informations :
06 64 69 70 03
stephane.dalcour@gmail.com
Disponibilité immédiate – Local en parfait état – Opportunité à saisir !
4o

30 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

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ENTZHEIM – AEROPARC – bureaux de 138m² en RDC à louer

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:58:01 +0000

ENTZHEIM – AEROPARC – bureaux de 138m² en RDC à louer (130m² carrez).

Ce lot, situé en RDC et accessible PMR, vous offre deux très grands bureau et des sanitaires hommes et femmes.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en excellent état avec ascenseur, ses espaces lumineux et fonctionnels vous invitent à laisser libre cours à votre imagination pour aménager un espace de travail à votre image.

Des places de parking extérieures offrent une solution de stationnement pratique pour vous et vos collaborateurs.
Une connexion internet à haut débit vous permettra de travailler dans les meilleures conditions possibles.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel HC : 1 150€ HT
Charges mensuelles : 333€ HT
Dépôt de garantie : 3 450€
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires à la charge du locataire : 2 070€

N’attendez plus pour visiter ce bureau et imaginer votre activité professionnelle prendre vie dans cet espace de travail idéal!

Honoraires de 2 070 € à la charge du locataire. Provision sur charges 333,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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ENTZHEIM – AEROPARC – Bureaux de 80m²

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:57:56 +0000

A ENTZHEIM – AEROPARC – bureau à louer.

Bureau de 70m² à la location (80m² quote-part des parties communes incluse) divisé en 3 espaces de travail.

Situé au premier étage d’un immeuble en excellent état avec ascenseur, ses pièces lumineuses et fonctionnelles vous invitent à laisser libre cours à votre imagination pour aménager un espace de travail à votre image.

Loyer mensuel HC : 667€ HT
Charges mensuelles : 193€ HT
Dépôt de garantie : 2 000€
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 200€.
Honoraires à la charge du locataire : 1 200€ HT

N’attendez plus pour visiter ce bureau et imaginer votre activité professionnelle prendre vie dans cet espace de travail idéal!

Honoraires de 1 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 193 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
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ENTZHEIM – AEROPARC – BUREAU 41m² dans bâtiment moderne

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:57:22 +0000

ENTZHEIM – AEROPARC – BUREAU 41m² dans bâtiment moderne

Ce bureau offre un espace de travail agréable dans un environnement de travail arboré. Situé à proximité des principales voies de communication (A35, gare, bus ligne 12) et à quelques minutes de l’aéroport, l’Aeroparc d’Entzheim accueille une centaine d’entreprises dans une dynamique éco-responsable.

Informations pratiques:
Surface totale : 40,80 m²
Surface Carrez : 35,29 m²
Chauffage : clim réversible
Fibre optique
1 place de parking
Immeuble en très bon état construit en 2010
Loyer annuel : 5 400€ HT
Dépôt de garantie : 1 375€
Charges annuelles : 1 183€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@cfimmo.fr

Honoraires de 550 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 99 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510

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