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CHAMPENAY- Charmante maison de village en copropriété

admin — Fri, 27 Feb 2026 11:57:49 +0000

Plongez dans l’histoire et le charme intemporel de cette ancienne maison, construite en 1846 et rénovée avec goût en 2010. Avec ses 138,5 m² de surface habitable et son terrain de 4 ares, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de confort au coeur d’une copropriété de 3 lots.
Vous pourrez élire domicile dans une grande maison d’habitation sur trois niveaux offrant, au RDC, un spacieux salon et sa cheminée (insert)plus radiateur électrique avec cde à distance, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle a bois et radiateur électrique cde à distance, le tout donnant accès à une terrasse.
Un couloir avec une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, deux chambres et une salle de bains +wc complètent le lot.
Au second étage, une spacieuse chambre et un grand espace supplémentaire aménagé à utiliser à votre convenance.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche et à un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Précisions: Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie correspond à la copropriété toute entière soit les 3 lots.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3559.00 € et 4815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CHAMPENAY – Gite pour amoureux de la nature

admin — Mon, 26 Jan 2026 20:55:50 +0000

Plongez dans l’histoire et le charme intemporel de cette ancienne maison, construite en 1846 et rénovée avec goût en 2010 réhabilité en gîte. Avec ses 175 m² de surface habitable et son terrain de 580 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité et de confort.

Le gîte se compose d’une magnifique pièce de vie avec accès à une terrasse.
Cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres permettant d’accueillir 8 personnes.

Le rez-de-chaussée, avec son coin cuisine aménagé et équipé, est idéal pour les moments de convivialité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage apportent une touche d’élégance et d’isolation thermique.

Profitez de la terrasse et du jardin pour vos moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
Ce gîte entièrement meublé est prêt à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments.
Tout le mobilier présent fait partie intégrante de la vente (pour plus de 20 000€).
Il génère aujourd’hui un revenu conséquent en location meublé touristique sans une large communication.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche et à un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Contactez-nous pour de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3721.00 € et 5035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CHAMPENAY- Charmante maison de Village

admin — Thu, 22 Jan 2026 06:39:20 +0000

Vous pourrez élire domicile dans une grande maison d’habitation sur trois niveaux offrant, au RDC, un spacieux salon et sa cheminée (insert), une cuisine équipée donnant accès une terrasse, une suite parentale, une chambre, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, deux chambres et une salle d’eau complètent le lot.
Au second étage, une spacieuse chambre et un espace supplémentaire aménagé à utiliser à votre convenance.

Contactez-nous pour de précisions ou organiser une visite : Jean-Marie TOURDOT – 06 28 97 08 85 – jeanmarie.tourdot@myagence.immo

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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