LINGOLSHEIM – Appartement T3 90m² avec longue terrasse et parking

Découvrez cet appartement lumineux de 89,64m² idéalement situé rue Tiergartel à Lingolsheim au 8ème étage avec ascenseur.

Ce logement vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il comporte : un séjour de 28m² avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée, deux confortables chambres (13,5m² et 11m²), une cuisine indépendante entièrement équipée et décorée avec soin, une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort, une vaste entrée ainsi qu’un couloir équipé de placards intégrés (3,60m x 50 cm). Un cellier et une cave vous faciliterons le quotidien.

Une place de parking privative extérieure vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun (bus en pied d’immeuble).

Loyer HC : 760€ | Loyer CC : 1 050€.
Provision sur charges mensuelles : 290€ (comprenant : eau, chauffage, entretien des parties communes) avec régularisation annuelle.
Honoraires locataire : 850€ comprenant 150€ TTC pour l’état des lieux.
Dépôt de garantie : 760€.
DPE : D | GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 283€ et 1 735€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1283.00 et 1735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR