À LOUER – Local d’activité pour activité automobile – 360 m² – Route de Strasbourg – Avenue de Colmar

Emplacement stratégique : situé sur un axe très passant à proximité immédiate d’Auchan Illkirch, cet entrepôt bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour une activité de réparation automobile, contrôle technique, remplacement de pare-brise.
– Surface au sol : 372 m2
– Hauteur sous plafond : 5 mètres- Mezzanine (50m² supplémentaires)- 6 portes sectionnelles : accès véhicules légers et utilitaires facilité- Fosse de maintenance intégrée : parfaite pour activité de mécanique ou contrôle technique- Sanitaires et point d’eau- Aire de stationnement privative et portail sécurisé

Sur la partie avant, côté route de Strasbourg, espace de 135m² avec 3 portes sectionnelles.

Accès latéral par 3 autres portes sectionnelles à un espace de 185m² au sol + 50m² en mezzanine.

A l’arrière, 52m² avec sanitaires.

Loyer mensuel : 3 600 € HT / mois
Dépôt de garantie : 7 200 €
Type de bail : bail dérogatoire jusqu’à 36 mois uniquement
Honoraires locataire : 4 320HT

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

Contact : Yves MANGOLD – 06 10 05 35 42

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant – Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD – 148561510