DAUBENSAND – Grange à aménager – 185m2

En exclusivité !

A Daubensand, proche d’ Erstein et Benfeld (10 mn), Strasbourg (40 mn) Colmar (45 mn) et à proximité géographique de l’Allemagne, vous pouvez acquérir une Grange, monument remarquable, dans un écrin de verdure au calme, sur un terrain piscinable de 2,97 ares côté ouest

Très belle opportunité à saisir pour cette grange de village. Elle est vendue avec toutes les Viabilités, elle vous permettra de développer une surface habitable allant jusqu’à 195 M2.

Une première proposition d’aménagement a été réalisé par un architecte permettant de découvrir le potentiel de la bâtisse, tout en laissant l’opportunité de faire évoluer le projet à la guise de l’acquéreur.

Cette proposition d’aménagement se compose de 2 niveaux + 1 niveau combles possible. Au Rdc : Cave, garage 2 chambres avec accès direct aux extérieurs, une SDB Au 1er : Pièce de vie avec sa cuisine 64 m2, et un espace bureau de 16 m2 les combles : une suite parentale avec dressing et salle d’eau et sa mezzanine de 25 m2

Bâtiment en briques, charpente exceptionnelle et en très bon état,
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

De caractère atypique, l’acquisition de ce bien est proposée en collaboration avec un maitre d’oeuvre, vous permettant d’être accompagné dans l’évaluation et le financement de vos travaux, tout en permettant de prolonger la collaboration jusqu’à la coordination des travaux.
L’acquisition reste cependant libre d’architecte.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires

Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER – Tél. 0636743861
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029